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Bilocale ottimo stato, primo piano, Petrova - Voćarska, Zagabria
€ 419.000
Nota
Annuncio aggiornato il 02/12/2025
Descrizione
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riferimento: S523
Appartamento arredato e ristrutturato di 3 locali con terrazza + parcheggio + stato grezzo, 100 m2 di appartamento
GUARDA LA VISITA VIRTUALE E IL VIDEO DELL'IMMOBILE!
Vendiamo un bel appartamento trilocale recentemente ristrutturato, ben mantenuto e arredato, con terrazza, parcheggio e sottotetto grezzo di circa 98 m2 che può essere trasformato in una o più unità abitative.
L'appartamento al primo piano e il sottotetto grezzo sono catastalmente uniti nel certificato di proprietà come un unico spazio di 123 m2, mentre la superficie reale totale supera circa 200 m2, così suddivisa:
APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO ARREDATO:
- 28,13 m2 soggiorno
- 5,8 m2 corridoio
- 4,58 m2 ripostiglio
- 3,63 m2 bagno dal corridoio
- 13,45 m2 camera 1
- 16,66 m2 camera 2
- 5,22 m2 bagno dalla camera 2
- 22,73 m2 terrazza x coeff. 0,5 = 11,36 m2 calcolati / di vendita
APPARTAMENTO PRIMO PIANO SUPERFICIE INTERNA = 77,5 m2
APPARTAMENTO PRIMO PIANO TOTALE CON TERRAZZA = 88,8 m2
2x12 m2 scale = 24 m2
Piano sottotetto grezzo superficie interna = 98 m2
+ loggia circa 6 m2 x coeff. 0,75 = 4,5 m2 calcolati / di vendita
SOTTOTETTO TOTALE CON LOGGIA = 102,5 m2
L'immobile si trova al primo piano di un piccolo condominio in una posizione estremamente desiderabile - in via Petrov, nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici, del parco Maksimir e di altri servizi:
- asilo nido
- scuola elementare
- liceo
- centro medico
- negozi
- Facoltà di Economia
- Alta scuola Libertas
- palestra Gyms4You
- più poliambulatori
- ospedali KBC Rebro, KB Merkur, KBC Dubrava
- ufficio postale
- panetteria
- noti locali di ristorazione
L'appartamento è composto da un soggiorno open space collegato con cucina e sala da pranzo da cui si accede a una spaziosa terrazza, due camere da letto, due bagni con WC e un ripostiglio / dispensa. All'appartamento appartiene anche il sottotetto grezzo che necessita di completamento, ma è regolarizzato e registrato nei documenti insieme all'appartamento sottostante.
IL PARCHEGGIO ASSOCIATO ALL'APPARTAMENTO È GARANTITO NEL CORTILE DEL CONDOMINIO!
Il riscaldamento è centralizzato a gas con caldaia a gas e radiatori. Il raffreddamento è tramite aria condizionata. Infissi esterni in PVC. Porta d'ingresso blindata installata!
L'appartamento viene venduto arredato!
Vendiamo un bel appartamento trilocale recentemente ristrutturato, ben mantenuto e arredato, con terrazza, parcheggio e sottotetto grezzo di circa 98 m2 che può essere trasformato in una o più unità abitative.
L'appartamento al primo piano e il sottotetto grezzo sono catastalmente uniti nel certificato di proprietà come un unico spazio di 123 m2, mentre la superficie reale totale supera circa 200 m2, così suddivisa:
APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO ARREDATO:
- 28,13 m2 soggiorno
- 5,8 m2 corridoio
- 4,58 m2 ripostiglio
- 3,63 m2 bagno dal corridoio
- 13,45 m2 camera 1
- 16,66 m2 camera 2
- 5,22 m2 bagno dalla camera 2
- 22,73 m2 terrazza x coeff. 0,5 = 11,36 m2 calcolati / di vendita
APPARTAMENTO PRIMO PIANO SUPERFICIE INTERNA = 77,5 m2
APPARTAMENTO PRIMO PIANO TOTALE CON TERRAZZA = 88,8 m2
2x12 m2 scale = 24 m2
Piano sottotetto grezzo superficie interna = 98 m2
+ loggia circa 6 m2 x coeff. 0,75 = 4,5 m2 calcolati / di vendita
SOTTOTETTO TOTALE CON LOGGIA = 102,5 m2
L'immobile si trova al primo piano di un piccolo condominio in una posizione estremamente desiderabile - in via Petrov, nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici, del parco Maksimir e di altri servizi:
- asilo nido
- scuola elementare
- liceo
- centro medico
- negozi
- Facoltà di Economia
- Alta scuola Libertas
- palestra Gyms4You
- più poliambulatori
- ospedali KBC Rebro, KB Merkur, KBC Dubrava
- ufficio postale
- panetteria
- noti locali di ristorazione
L'appartamento è composto da un soggiorno open space collegato con cucina e sala da pranzo da cui si accede a una spaziosa terrazza, due camere da letto, due bagni con WC e un ripostiglio / dispensa. All'appartamento appartiene anche il sottotetto grezzo che necessita di completamento, ma è regolarizzato e registrato nei documenti insieme all'appartamento sottostante.
IL PARCHEGGIO ASSOCIATO ALL'APPARTAMENTO È GARANTITO NEL CORTILE DEL CONDOMINIO!
Il riscaldamento è centralizzato a gas con caldaia a gas e radiatori. Il raffreddamento è tramite aria condizionata. Infissi esterni in PVC. Porta d'ingresso blindata installata!
L'appartamento viene venduto arredato!
Caratteristiche
- Tipologia
- Appartamento | Classe immobile media
- Contratto
- Vendita
- Piano
- 1 piano
- Piani edificio
- 2
- Ascensore
- No
- Superficie
- 123 m²
- Locali
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- Sì
- Riscaldamento
- Centralizzato, a radiatori
- Climatizzazione
- Autonomo
Altre caratteristiche
- Porta blindata
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 419.000
- Prezzo al m²
- 3.407 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
1969Stato
Ottimo / RistrutturatoRiscaldamento
Centralizzato, a radiatoriClimatizzatore
Autonomo
Planimetria
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