Obiteljska kuća 200 m², novo, Luka, Poreč

U neposrednoj blizini centra grada Poreča na prodaju je ova moderno uređena vila.

Lokacija i okruženje:
Smještena u mirnoj zoni blizu centra Poreča.
Blizina svih potrebnih sadržaja (trgovine, restorani, plaže, blizina škole)
Idealna za obiteljski život ili turistički najam.

Opis objekta:
Vila se proteže na dvije etaže (prizemlje i kat) i ima ukupno 200 m² stambenog prostora, dok okućnica obuhvaća 650 m², pružajući privatnost i udobnost.

Prizemlje:
Spavaća soba s kupaonicom:
Pruža privatnost gostima ili članovima obitelji.
Moderna i funkcionalna kupaonica.

Dnevni boravak:
Prostran i svijetao, povezan s kuhinjom i blagovaonicom.
Velika staklena stijena koja vodi na natkrivenu terasu i vrt.

Kuhinja i blagovaonica:
Moderna, potpuno opremljena kuhinja.
Prostor za blagovanje pogodan za obitelj i druženja.

Tehnička soba:
Služi za smještaj perilice, sušilice i dodatnog skladištenja.

Toalet:
Poseban za goste.

Kat:
Tri spavaće sobe:
Svaka ima vlastitu kupaonicu.
Savršen raspored za privatnost svakog člana obitelji ili gosta.
Master spavaća soba:
Ima izlaz na veliku terasu s prekrasnim pogledom na okućnicu i okolinu.

Okućnica:
Bazen:
Prostrani bazen 45 m2 idealan za opuštanje i osvježenje u ljetnim mjesecima sa sunčalištem

Ljetna kuhinja:
Potpuno opremljena, savršena za pripremu jela na otvorenom .
Toalet za bazen:
Praktičan dodatak za korisnike bazena.

Vrt:
Uređen i održavan s dovoljno prostora za igru djece ili uređenje dodatnih sadržaja (poput sunčališta).

Parkiralište:
Tri parkirna mjesta unutar ograđenog posjeda.

Tehnička oprema i značajke:
Ugrađen videonadzor
Grijanje: Podno grijanje za maksimalnu udobnost u svim prostorijama gdje se nalazi keramika au u sobama je hrastov parket sa ugrađenim fancooilerima za grijanje i hlađenje.
Klimatizacija: Sve prostorije su klimatizirane
Kvalitetni materijali: Moderna gradnja s vrhunskim materijalima i završnom obradom.
Sigurnost: Ograđena parcela s privatnim ulazom.

Za koga je vila idealna?
Obitelji: Prostor, raspored i sadržaji prilagođeni obiteljskom životu.
Investitore: Pogodna za luksuzni turistički najam s visokim potencijalom prihoda.
Parove: Koji žele mir i privatnost uz blizinu grada.

Ako želite dodatne informacije slobodno se javite!

ID KOD AGENCIJE: 1448

Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Alarmni sustav: da
Vrt: da
Roštilj: da
Park: da
Blizina centra: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Tržnica: da
Kuća blizu mora: da
Lođa: da
Namješteno: da
Luksuzna nekretnina: da
Godina izgradnje: 2024
Samostojeća kuća: da
Luksuzna vila: da
Kuća s bazenom: da
Obiteljska kuća: da
Podno grijanje : da
Klima uređaj: da
Električne rolete: da
Parket: da
Kamene obloge: da
Bazen : da
Ljetna kuhinja: da
Drvene obloge: da
Broj stambenih jedinica:: da
Dimnjak: da
Površina čestice: 830
Tlocrtna površina - kuće: 177
Površina dvorište/okućnice: 653
Prizemlje: da
1. kat: da
Bazen (površina): 45
Broj parkirnih mjesta: 3
Restoran: da
Ambulanta: da
Ljekarna: da
Udaljenost od mora: 1500
PVC stolarija: da
Autobus: da
Kanalizacija: da
Novogradnja: da
Opremljena kuhinja: da
Tuš : da
Miran predio: da
Velika terasa: da
Pogled panoramski: da
Uređena okućnica: da
Ostava: da
Parking: da
Internet: da
Plaćen priključak struje: da
Plaćen priključak vode: da
Plaćen komunalni doprinos: da
Pristup invalidima: da
NKP kuće: 200
Udaljenost od plaže: 1500
Sunčalište: da
Električna kapija: da
Okruženo prirodom: da
Keramičke pločice: da