Obiteljska kuća 170 m², novo, Rovinj

Prodaja moderne vile u okolici Rovinja (2025)

U mirnom, slikovitom selu nedaleko od Rovinja nalazi se ova potpuno nova, elegantna vila modernog dizajna, izgrađena 2025. godine. Smještena na samo 10 minuta vožnje od poznatog rovinjskog starog grada i kristalno čistog mora, ova vila savršeno spaja suvremenu arhitekturu, funkcionalnost i udobnost življenja u mediteranskom okruženju.

Prostrano prizemlje osmišljeno je kao otvoreni prostor koji prirodno povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s velikim spremištem/špajzom. Svijetli tonovi interijera i velika staklena klizna vrata stvaraju osjećaj prozračnosti i stalnog doticaja s prirodom. Iz dnevnog boravka pruža se pogled na uređeno dvorište s bazenom dimenzija 9 × 4 m, okruženim prostorom predviđenim za sunčanje i za buduće mjesto za roštilj – idealno za obiteljska druženja i ljetne večeri na otvorenom. U prizemlju se također nalazi gostinjski WC te praktična ostava ispod stepenica.

Na katu su tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom moderno uređenom kupaonicom opremljenom tuš kabinom i WC-om. Svaka soba ima klima uređaj i električne rolete, a svi prozori gledaju prema bazenu i dvorištu, što interijeru pruža mirnu i opuštajuću atmosferu.

Vila posjeduje PVC stolariju, podove obložene laminatom, a energetska učinkovitost potvrđena je razredom A+. Kuća ima valjanu građevinsku dozvolu, a uporabna je u završnoj fazi procesa. Orijentacija prema zapadu omogućuje predivne zalaske sunca i obilje prirodnog svjetla tijekom popodneva.

Ova moderna vila idealan je dom za one koji žele mir, udobnost i privatnost, a istovremeno blizinu svih sadržaja koje nudi Rovinj. Zbog izvrsne prometne povezanosti preko Istarskog ipsilona, lako je dostupna iz svih dijelova Istre. Osim kao privatni dom, predstavlja i odličnu investiciju za turistički najam zahvaljujući svojoj lokaciji, stilu i kvaliteti izgradnje.

Za sve dodatne informacije kontaktirajte:
???? +385 99 205 5764
???? WhatsApp: +356 9974 4447
???? marijan@hotcorner.hr

ID KOD AGENCIJE: 4362

Hot corner nekretnine
Mob: 0992055764
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
E-mail: info@hotcorner.hr
www.hotcorner.hr

Dodatne informacije:

Broj etaža: katnica
Parkirna mjesta: 2
Gradski vodovod: da
Tip kuće: dvojna
Građevinska dozvola: da
Godina izgradnje: 2025
Novogradnja: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A+
Klima uređaj: da
Bazen: da
ISDN: da
Preporučamo: da
Struja: da
Voda: da
Blizina mora: da
Pošta: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Park: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 12000
Vila: da