Četverosobni stan drugi kat, Centar, Pula

ISTRA, PULA, VERUDA - Prostrani gospodski 3SS+DB stan u austrougarskoj vili s privatnom garažom i udjelom u vrtu U mirnoj, zelenilom obgrljenoj ulici na Verudi, svega nekoliko minuta hoda od užeg centra Pule, smjestio se ovaj predivan i prostrani stan površine 136 m². Nalazi se na drugom katu pažljivo održavane austrougarske vile – arhitektonskog bisera koji spaja povijesni šarm i bezvremensku eleganciju. OPIS STANA: Stan očarava visokim stropovima, velikim prozorima i klasičnim rasporedom prostorija koji unose svjetlost i osjećaj prozračnosti u svaki kutak doma. Prostire se kroz prostrani hodnik, kuhinju s blagovaonicom i velikom ostavom, udoban dnevni boravak, te tri prostrane, svijetle spavaće sobe. Uz to, stan ima kupaonicu, gostinjski toalet i dva zasebna ulaza, što omogućava fleksibilnost u rasporedu i korištenju prostora – idealno za veću obitelj, stambeno-poslovnu kombinaciju ili investicijski projekt. DODATNE VRIJEDNOSTI: * Ovome stanu pripada privatna garaža (2,7m X 4,7m) u dvorištu te dva zasebna spremišta – jedno u podrumu (25 m²), drugo u vrtu (6 m²) – što osigurava praktičnost i funkcionalnost za svakodnevni život. * Ova se austrougarska vila nalazi u mirnom dijelu Verude, u okruženju s mnogo zelenila, a u neposrednoj blizini nalaze se škole, trgovine, restorani, parkovi i šetnice, što ovu lokaciju čini iznimno poželjnom za život. * Vlasništvo je uredno, vlasnik 1/1, zgrada posjeduje svu potrebnu dokumenatciju, stanovi su etažirani, svaki posjeduje vlastiti sat struje i vode, moguća kupovina kreditom. * U večem dijelu stana je postavljena batonska međukatna konstrukcija, dok su u manjem dijelu stana postavljene novije nosive grede. Ova rijetka i posebna nekretnina nudi priliku za život u povijesnom ambijentu punom karaktera, gdje svaki detalj odiše elegancijom prošlih vremena. Uz manja ulaganja, stan se s lakoćom može pretvoriti u pravi gradski dragulj – dom s dušom i stilom, u jednom od najljepših dijelova Pule. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda, stojimo vam na raspolaganju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID KOD AGENCIJE: 42817 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com