Obiteljska vila 353 m², novo, Luka, Poreč

Luksuzna vila s bazenom, wellnessom i krovnom terasom – 3 km od Poreča i mora!
 
U mirnom i idiličnom okruženju, samo 3 km od mora i povijesnog centra grada Poreča, smještena je ova impozantna vila u izgradnji, čiji dizajn spaja suvremenu arhitekturu s vrhunskom udobnošću. S neto površinom od 352,40 m², ova vila pruža elegantan životni prostor.
 
U prizemlju nalazi se prostrani dnevni boravak (33,40 m²) s izlazom na bazen, luksuzno osmišljen otvoreni prostor koji objedinjuje modernu kuhinju, elegantnu blagovaonicu i dodatni dnevni boravak s direktnim pristupom natkrivenoj terasi (28,10 m²). Ova etaža također sadrži spavaću sobu sa vlastitom kupaonicom, tehničku sobu, praonicu rublja i gostinjski toalet.
 
Na prvom katu nalazi se wellness sa saunom savršen prostor za opuštanje, tri prostrane spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon.
 
Posebna prednost vile je ekskluzivna krovna terasa (37 m²) sa hidromasažnom kadom.
 
Raspored prostorija i oprema vile odgovaraju suvremenim potrebama življenja. Oprema je visokokvalitetna, a prostorije obiluju dnevnom svjetlosti.
 
Tehničke pogodnostiOva nekretnina projektirana je s naglaskom na luksuz, funkcionalnost i energetsku učinkovitost:- 10 cm toplinske izolacije,- podno grijanje putem toplinske pumpe,- klimatizacijski uređaji u svakoj prostoriji,- fitness soba sa saunom,- alarm i videonadzor,- sustav za navodnjavanje,- grijani bazen.
 
Vili pripada vrt površine 1.150 m². U uređenom vrtu nalazi se bazen (48 m²) sa ugrađenim sustavom grijanja.U stražnjem dijelu dvorišta nalazi se garaža (33,80 m²) i natkriveni parking za 2 automobila.
 
Planirani dovršetak izgradnje je do 31. prosinca 2025. godine.
 
Uz napomenu, u navedenoj cijeni uključen je PDV (25%). Prilikom kupnje nekretnine ne plaća se porez na promet nekretnina u iznosu od 3% od ugovorene kupoprodajne cijene.