Vila familiar 300 m², Labin

Ova prekrasna vila s bazenom gradi se u malom pitoresknom mjestu istočne Istre. Osim njezinog jedinstvenog dizajna i kvalitete oduševiti će vas i otvoreni pogled na more koji će se pružati iz svake prostorije ove nekretnine.
Kuća je bruto površine 300 m2 i prostire se na dvije etaže. Na prvoj etaži nalaziti će se prostrana kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom open space koncepta, kupaona, spremište, tehnička soba i soba za vježbanje. Iz dnevnog dijela, kroz staklene stijene koje su visoke do stropova, izlazi se na sunčalište s bazenom i ljetnu kuhinju. Na katu su tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonom, od kojih jedna osim tuša ima i kadu. Dvije spavaće sobe imaju direktan izlaz na pripadajuće terase, a s kata dostupan je izlaz na stražnju terasu s pogledom u zelenilo koje okružuje ovu nekretninu.
Parcela na kojoj se nalazi kuća površine je 750 m2 i na njoj centralno mjesto zauzima bazen s mozaik pločicama i led rasvjetom, bruto površine 40 m2. Sunčalište oko bazena je prostrano i pruža očaravajući pogled na more. Vanjska ljetna kuhinja sigurno će postati glavno okupljalište svojih vlasnika, a dodatna posebnost ove iznimne nekretnine je i logorište pored bazena i sunčališta koje kući daje poseban šarm.
Okućnica će biti u potpunosti uređena, navodnjavana i zazelenjena mediteranskim biljem. Kući će pripadati i 2 natkrivena parkirna mjesta.

Ova prekrasna vila, prodaje se bez namještaja, kako bi je budući vlasnik uredio sukladno svojim željama, ali s gotovim kupaonama koje će imati podžbukne pipe i tuš pipe, walk in tuševe, a u jednoj kupaoni postaviti će se i samostojeća kada. Sve prostorije biti će klimatizirane, a u kupaonama i dnevnom boravku postaviti će se i podno grijanje. Klimama i podnim grijanjem biti će moguće upravljati putem wi-fi, na daljinu, a prilikom otvaranja stolarija klime se gase radi uštede energije. Na cijelom prizemlju i u kupaonama biti će postavljena keramika prve klase te prvoklasni parket na prvom katu, u svim sobama, kao i na unutarnjem konzolom stubištu koje veže donji i gornji kat kuće. Sva stolarija biti će aluminijska, antracit boje, među najkvalitetnijima na tržištu, s najboljim izolacijama i trostrukim staklom. Ulazna vrata će isto biti aluminijska. Na prostranim terasama biti će kaljene staklene ograde, kao i na unutarnjem stepeništu, debljine 8+8 mm. Kuća će biti dijelom obložena istarskim kamenom debljine 15-20cm, a u cijeni kuće je i priprema za videonadzor, alarm i solarne panele. U ovoj fazi, budući vlasnik može po vlastitom ukusu birati keramiku, boje sanitarija i parketa. Predviđeni završetak radova je kraj 2024. godine.

Osim iznimne arhitekture, prekrasnog izgleda i kvalitete, posebnost ove kuće je i što je samo 600 m zračne linije udaljena od mora, odnosno samo par minuta vožnje autom. Zbog svoje lokacije, blizine mora i svih sadržaja ova nekretnina izvrsna je za osobno uživanje i odmor, ali i kao investicija za turizam koji bi vraćao uložena sredstva. Ova vila biti će jedna od 4 koje se grade po principu "gated community", što jamči ugodnu okolinu, podjednake izvrsne arhitekture.

Moguće je dogovoriti unutarnje uređenje i vođenje turističkog najma.

Blizina otoka Cres, Krk, parka prirode Učka, biciklističkih staza, dugačkih šetnica uz more, aerodroma u Puli, Rovinja, Poreča, Trsta.

Izvrsna nekretnina, s prekrasnim pogledom na more koji ostavlja bez daha, jedinstvenog izgleda, kvalitete i lokacije!