Loja - Actividade Comercial para Renda

ZAKUP Poslovni kompleks s velikim zemljištem | K3 zona
U ponudu za zakup stavlja se poslovni kompleks s iznimno velikim zemljištem ukupne površine cca 7.991 m (u naravi i veće za dodatnih cca 400 m), smješten u K3 zoni pretežno skladišno-prodajne namjene.
Na parceli se nalaze:

Glavna zgrada tlocrtne površine cca 400 m (za renovaciju)

Dodatna zgrada tlocrtne površine 90 m

Manji pomoćni objekt površine 57 m

Objekti su građeni prije 1968. godine, za što postoji uredna dokumentacija, te se za njih jednostavno može ishodovati potrebna dodatna dokumentacija, ovisno o budućoj namjeni.
Lokacija i infrastruktura

Nekretnina se nalazi neposredno uz kolni prilaz, što je izuzetno pogodno za logistiku, dostavu i poslovne aktivnosti

Na terenu su dostupni voda, struja i kanalizacija (priključci trenutno nisu aktivni zbog nekorištenja)

Velika otvorena površina omogućuje parkiranje, manipulaciju, skladištenje i daljnji razvoj

U tijeku je rješavanje otkupa dodatnih cca 160 m, čime će ukupna površina zemljišta u budućnosti iznositi cca 8.548 m.
Namjena i potencijal
Ova nekretnina predstavlja rijetkost na tržištu zakupa, prvenstveno zbog:

iznimno velike površine zemljišta

poslovne K3 zone

izvrsne prometne pristupačnosti

fleksibilnosti prilagodbe prostora prema potrebama zakupnika

Pogodno za skladišno-prodajne djelatnosti, logističke i distribucijske centre, servisne i proizvodne pogone, veleprodaju ili dugoročne poslovne projekte.
Uvjeti i cijena zakupa: po dogovoru, ovisno o namjeni, trajanju zakupa i planiranim ulaganjima.
Dokumentacija

Vlasnički list

Potvrda o izgrađenosti prije 1968. godine

Kontakt za više informacija i razgledavanje:
Ivana Klasan Real Estate Croatia d.o.o. Telefon: +385 91 603 6561 Web: www.realestate-croatia.hr