Escritório - Estúdio para Renda

Iz ponude RE/MAX Centra nekretnina izdvajamo vrhunski proizvodno-skladišni prostor (hala) ukupne površine 750 m², uz 5.000 m² uređenog vanjskog manevarskog prostora idealnog za logistiku, transport i nesmetan rad teških vozila.
Hala dimenzija 50 m x 15 m s visinom stropa od 9 m, pruža iznimnu funkcionalnost za razne proizvodne i skladišne djelatnosti.
Unutar objekta nalazi se 100 m² modernih uredskih prostora sa sanitarnim čvorom, raspoređenih na dvije etaže, u potpunosti adaptiranih 2024. godine.

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:
• Mostna dizalica (kran) nosivosti 1,5 t, duž cijele hale
• Sustav kompresora s instalacijom za zrak
• Trodifazni električni priključci
• Industrijski epoxy pod
• Sekcijska vrata 5 x 5 m
• Pod u razini s vanjskim manevarskim prostorom
• Električna snaga: 310 kW (270 + 40 kW), uz mogućnost povećanja do 1 MW (trafostanica uz halu)
• Infrastruktura: struja, voda, plin je doveden u halu
Prostor je dio veće proizvodno-skladišne cjeline ukupne površine 4.000 m² te postoji mogućnost širenja, modularnog prilagođavanja i adaptacija prema potrebama zakupca.
DODATNA POGODNOST:
Mogućnost najma izdvojenog uredskog prostora na udaljenosti svega 50 m od hale, s pogledom na objekt:
• „Open space“ ured površine 120 m²
• Potpuno adaptiran i namješten 2024. godine
• Mogućnost proširenja na dodatnih 250 m² (uredi u izgradnji)
• Idealno za upravu ili komercijalni odjel
• Optički internet, kuhinja i sanitarni čvor

LOKACIJA:
Izvrsna prometna povezanost – neposredan pristup s glavne, vrlo frekventne ceste te samo 1 km udaljenosti od autoceste Zagreb–Varaždin (čvor Popovec).
U blizini se nalazi 5 ZET autobusnih linija, što osigurava jednostavan dolazak zaposlenika.

Trenutačno je prostor u najmu, a raspoloživ je od 01.02.2026. god.
Do tada je moguć razgled i dogovor potrebnih adaptacija.
Cijena mjesečnog zakupa iznosi 6.000 eur+PDV, polog su tri mjesečne zakupnine. Režije se plaćaju posebno.
Ugovor se sklapa na minimalno 3 godine.
Agencijska provizija jedna mjesečna zakupnina + PDV.

ID CODE: 300431047-313

Nena Balja, univ.bacc.oec.
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0106
Tel: +385 1 670 1704
Fax: +385 1 670 1711
E-mail: n.balja@remax-centar.hr
remax-centarnekretnina.com