Vivenda familiar 125 m², para restauro, Zadar

KUĆA, ZADAR BRODARICA, VRHUNSKA I EKSKLUZIVNA LOKACIJA
Izvrsna prilika za investiciju u jednom od najpoželjnijih dijelova grada!

Na prodaju je obiteljska kuća s iznimnim potencijalom, smještena na prestižnoj lokaciji u zadarskom predjelu Brodarica, svega nekoliko minuta šetnje od povijesne jezgre grada i morske obale.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu idealnu za one koji traže atraktivno zemljište za renovaciju, nadogradnju ili luksuzno obiteljsko stanovanje u središtu Zadra.

Kuća se prostire na 120 m neto stambene površine, a uz nju se nalazi i garaža te pomoćni objekt od 30 m sa 450 m uređene okućnice.
Građena 1963. godine, objekt zahtijeva renovaciju, no pruža izniman potencijal za pretvaranje u modernu vilu, obiteljsku kuću ili luksuznu apartmansku investiciju.

KUĆA JE DVOETAŽNA I SASTOJI SE OD:
Prizemlja: ulaznog prostora, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe, spremišta te prostrane terase idealne za druženje i uživanje na otvorenom.
Prvog kata: dvije komforne spavaće sobe koje dijele veliku terasu s djelomičnim pogledom na more, te dodatne prostorije koja se može prenamijeniti u kupaonicu (instalacije i vodovodne vertikale su već postavljene).
Kuća ima dva dimnjaka i klima uređaje na svakom katu, a sama pozicija nekretnine omogućuje odličnu orijentaciju i prirodno osvjetljenje tijekom cijelog dana.

LOKACIJA: Brodarica je jedan od najtraženijih i najcjenjenijih zadarskih kvartova mirno, urbano okruženje s blizinom svih sadržaja: škole, trgovina, bolnice, mora, starogradske jezgre i javnog prijevoza.
Ova nekretnina je izvrsna prilika za investitore, obitelji ili pojedince koji žele stvoriti luksuzan dom ili moderan turistički objekt na vrhunskoj lokaciji s dugoročnim potencijalom rasta vrijednosti.

GLAVNE PREDNOSTI:
Ekskluzivna i tražena lokacija Brodarica, Zadar
450 m okućnice s mogućnošću uređenja po želji
Kuća s potencijalom za adaptaciju ili gradnju moderne vile
Blizina mora i centra grada
Rijetka prilika na tržištu

Vlasništvo uredno bez tereta!

ID nekretnine: 1460

Za sva dodatna pitanja i razgledavanje stojimo na raspolaganju, kontakt:

Marko Čakarun
Mobitel: 091 900 7040
Mail: marko@plusnekretnine.hr
www.plusnekretnine.hr

HOUSE, ZADAR BRODARICA | PRIME AND EXCLUSIVE LOCATION
An exceptional investment opportunity in one of Zadars most desirable areas!

For sale is a family house with outstanding potential, situated in the prestigious residential district of Brodarica, Zadar, just a few minutes walk from the historic old town and the seafront.
This property represents a rare opportunity on the market ideal for those seeking an attractive plot for renovation, extension, or the creation of a luxurious family residence in the very heart of Zadar.

The house offers 120 m of net living space, accompanied by a garage and an additional 30 m auxiliary building, set on a beautifully maintained 450 m plot.
Originally built in 1963, the property requires renovation but provides exceptional potential for transformation into a modern villa, family home, or a premium apartment investment.

LAYOUT:
The house extends over two floors and comprises:
Ground floor: entrance area, bathroom, kitchen with dining room, bedroom, storage room, and a spacious terrace ideal for outdoor gatherings and relaxation.
First floor: two comfortable bedrooms sharing a large terrace with a partial sea view, and an additional room that can easily be converted into a bathroom (plumbing and water connections already in place).
The house features two chimneys and air conditioning units on each floor. Its excellent orientation ensures plenty of natural light throughout the day.

LOCATION:
Brodarica is one of Zadars most sought-after and prestigious neighborhoods a peaceful and urban environment close to all essential amenities: schools, shops, hospital, the sea, the old town, and public transport.
This property represents an excellent opportunity for investors, families, or individuals looking to create a luxurious residence or a modern tourist accommodation in a prime location with strong long-term value growth potential.

MAIN ADVANTAGES:
Exclusive and highly desirable location Brodarica, Zadar
450 m land plot with customization potential
House suitable for renovation or construction of a modern villa
Close to the sea and city center
Rare opportunity on the market
Clear ownership, no encumbrances.

Property ID: 1460

For more information and viewings, please contact:
Phone: 00385 91 9007040
Email: marko@plusnekretnine.hr
www.plusnekretnine.hr