Na prodaju je iznimna kamena vila smještena u mirnom istarskom mjestu Stranići kod Svetog Lovreča, okružena zelenilom i netaknutom prirodom. Nekretnina se nalazi na prostranoj okućnici od čak 7.500 m², koja osigurava potpunu privatnost, mir i osjećaj vlastitog imanja.

Vila je tradicionalne kamene gradnje, a zadnja adaptacija izvršena je 2017. godine. U potpunosti je namještena, redovito održavana te se prodaje spremna za useljenje ili nastavak turističkog najma.

Ukupna stambena površina od 160 m² raspoređena je na dvije etaže. U prizemlju se nalazi ugodan dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom, s direktnim izlazom na vanjski dio imanja. Okućnica obuhvaća bazen, sunčalište i prostor za boravak na otvorenom, idealne za opuštanje i druženja u potpunoj privatnosti.

Na katu su smještene tri spavaće sobe, pri čemu master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok su preostale dvije sobe funkcionalno raspoređene i pogodne za obitelj ili goste. Interijer je topao i funkcionalan, s očuvanim autentičnim istarskim karakterom.

Ispred kuće nalazi se uređena i očišćena šuma, kroz koju je formirana staza za šetnju i vožnju bicikla, čime se dodatno naglašava jedinstven doživljaj boravka u prirodi i osjećaj privatnog parka.

Posebnu vrijednost nekretnini daje činjenica da se okolne parcele nalaze na rubu urbanizacije, uz predane zahtjeve za urbanizaciju, što budućem vlasniku pruža značajan investicijski potencijal i mogućnost daljnjeg razvoja imanja.

Ova kamena vila predstavlja rijetku priliku za kupnju nekretnine koja spaja privatnost, prirodno okruženje i dugoročnu vrijednost u srcu Istre.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Stone Villa with Pool on 7,500 m² of Privacy – Stranići near Sveti Lovreč, Istria

For sale is an exceptional stone villa located in the peaceful village of Stranići near Sveti Lovreč, surrounded by greenery and unspoiled nature. The property is set on a spacious 7,500 m² plot, offering complete privacy, tranquility, and the atmosphere of a private estate.

The villa is of traditional stone construction, with the last renovation completed in 2017. It is fully furnished, well maintained, and offered ready for immediate use, either as a private residence or for continued tourist rental.

The villa offers 160 m² of living space, distributed over two floors. The ground floor features a comfortable living room connected to the dining area and kitchen, with direct access to the outdoor space. The exterior includes a swimming pool, sunbathing area, and outdoor relaxation space, ideal for enjoying the peaceful natural surroundings.

Upstairs, there are three bedrooms, including a master bedroom with a private en-suite bathroom, while the remaining two bedrooms are well suited for family members or guests. The interior is warm and functional, maintaining the authentic Istrian character throughout.

In front of the house, a maintained forest area with a designated walking and cycling path enhances the sense of privacy and creates a unique nature-oriented living experience.

Additional value lies in the fact that surrounding plots are located on the edge of the construction zone, with urbanization requests already submitted, providing the future owner with strong investment potential and development opportunities.

This stone villa represents a rare opportunity to acquire a property that combines privacy, natural surroundings, and long-term value in the heart of Istria.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Steinvilla mit Pool auf 7.500 m² Privatsphäre – Stranići bei Sveti Lovreč, Istrien

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Steinvilla in ruhiger Lage im istrischen Dorf Stranići bei Sveti Lovreč, umgeben von viel Grün und unberührter Natur. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 7.500 m² und bietet absolute Privatsphäre, Ruhe und das Gefühl eines eigenen Anwesens.

Die Villa wurde in traditioneller Steinbauweise errichtet, die letzte umfassende Renovierung erfolgte im Jahr 2017. Sie ist vollständig möbliert, gepflegt und sofort bezugsfertig oder für die touristische Vermietung geeignet.

Die Wohnfläche von 160 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütlicher Wohnbereich, Essbereich und Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich. Der Garten verfügt über einen Swimmingpool, eine Sonnenterrasse sowie einen Bereich zum Entspannen im Freien, ideal für ruhige Stunden inmitten der Natur.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wobei das Master-Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer (en suite) verfügt. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind funktional geschnitten und ideal für Familie oder Gäste. Das Interieur verbindet Wärme, Funktionalität und authentischen istrischen Charme.

Vor dem Haus erstreckt sich ein gepflegter Wald mit angelegtem Spazier- und Radweg, der das Naturerlebnis zusätzlich unterstreicht und ein privates Parkgefühl vermittelt.

Ein besonderer Mehrwert liegt darin, dass sich die umliegenden Grundstücke am Rand der Bauzone befinden, wobei bereits Anträge auf Urbanisierung gestellt wurden. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer attraktives Investitions- und Entwicklungspotenzial.

Diese Steinvilla stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie zu erwerben, die Privatsphäre, Natur und langfristigen Wert im Herzen Istriens vereint.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Villa in pietra con piscina su 7.500 m² di privacy – Stranići vicino a Sveti Lovreč, Istria

In vendita una splendida villa in pietra situata nel tranquillo villaggio istriano di Stranići, nei pressi di Sveti Lovreč, immersa nel verde e nella natura incontaminata. La proprietà si estende su un ampio terreno di 7.500 m², garantendo totale privacy, pace e la sensazione di una tenuta privata.

La villa è realizzata in stile tradizionale in pietra, con ultima ristrutturazione completata nel 2017. È completamente arredata, ben mantenuta e pronta per essere abitata o destinata alla locazione turistica.

La superficie abitabile di 160 m² si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano il soggiorno, la zona pranzo e la cucina, con accesso diretto all’area esterna. Il giardino comprende una piscina, una zona solarium e uno spazio dedicato al relax all’aperto, perfetti per godersi la tranquillità dell’ambiente naturale.

Al piano superiore sono presenti tre camere da letto, di cui la camera padronale dispone di bagno privato. Le altre due camere sono ideali per familiari o ospiti. Gli interni sono caldi, funzionali e mantengono il carattere autentico istriano.

Davanti alla casa si trova un’area boschiva curata con sentieri per passeggiate e ciclismo, che valorizza ulteriormente l’esperienza di vivere a contatto con la natura.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che i terreni circostanti si trovano ai margini della zona edificabile, con richieste di urbanizzazione già presentate, offrendo al futuro proprietario interessanti possibilità di sviluppo e investimento.

Questa villa in pietra rappresenta una rara opportunità per chi cerca privacy, natura e valore a lungo termine nel cuore dell’Istria.

Per maggiori informazioni o per organizzare un.

ID CODE: 831

Nika Belan
Suradnik u procesu obuke
Mob: 095 343 3992
E-mail: n.belan@homefinder.hr
www.homefinder.hr



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Croazia

varanda

terraço

Jardim privado

Casa isolada

Vivenda familiar

ativo

Vivenda familiar Stranići kod Lovreča, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč



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Nika Belan
Suradnik u procesu obuke
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Vivenda familiar Stranići kod Lovreča, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč | 4 lugares | 160 m²

Venda Vivenda familiar  em Stranići kod Lovreča, Sveti Lovreč Sveti Lovreč. Estacionamento, com terraço, aquecimento independente, 160 m², ref. 2652165

Vivenda familiar Stranići kod Lovreča, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč

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