Terreno para construção para Venda

Prodaje se građevinsko zemljište površine 1.449 m2, smješteno na Medvednici, unutar područja kontaktne zone Parka prirode Medvednica – istok.



Zemljište se nalazi u oazi mira na strateškoj lokaciji, na 400 metara nadmorske visine. Pogled s parcele je čaroban i proteže se prema Medvednici, Sljemenskom tornju i okolnim brdima. Parcela je pravokutnog oblika, dimenzija otprilike 70 x 20 metara.



Prema Prostornom planu Grada Zagreba (PPGZ), moguća je gradnja luksuznog stambenog objekta bruto površine do 400 m2. Dozvoljena je izgradnja najviše dvije nadzemne etaže, pri čemu druga etaža može biti potkrovlje ili uvučeni kat, uz mogućnost podzemne etaže.



Zemljište se nalazi u podsljemenskoj zoni, u naselju Čučerje (GČ Gornja Dubrava, Grad Zagreb), na samo 15 minuta vožnje od Avenije Dubrave. Do samog ulaza u parcelu vodi asfaltirana cesta, a struja je dostupna uz parcelu.



Za izgradnju precrpne stanice i priključak na vodoopskrbnu mrežu, Vodopskrba i odvodnja (VIO) već je ishodovala lokacijsku dozvolu.



Ova lokacija pruža idealnu ravnotežu između dostupnosti i privatnosti – na svega 15 minuta od tramvaja, a daleko od gradske buke i stresa. Okružena je zelenilom, mirom i tišinom, te vlasniku osigurava privatnost, udobnost i potpunu relaksaciju.



Parcela je idealna za:

- izgradnju luksuznog, niskoenergetskog i samoodrživog objekta za odmor u prirodi, a u blizini grada

- ili za parcelaciju i izgradnju dviju stambenih jedinica (duplex), svaka do 400 m2 BRP.

Vlasništvo 1/1, bez tereta.

Mogućnost kupnje putem bankovnog kredita.



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji.