Terreno para construção para Venda

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 12.809 m², smješteno uz glavnu prometnicu u smjeru Krapinskih Toplica, u naselju Viča Sela. Moguća kupnja manje površine.

Zemljište je ravne konfiguracije, uredno održavano i pruža izvrsne mogućnosti za investiciju u stambeno-poslovni razvoj.

Namjena i mogućnosti gradnje – zona M1
Zemljište se nalazi unutar M1 zone (pretežito stambene namjene), što omogućuje:
• izgradnju stambenih zgrada (višestambenih i obiteljskih),
• poslovno-stambenih objekata (uredi, trgovine, ugostiteljstvo, uslužne djelatnosti),
• javnih i društvenih sadržaja manjih razmjera (vrtići, ambulante, manji objekti društvene namjene).

Ova zona nudi fleksibilnost za investitore – idealna je za izgradnju moderne zgrade sa stanovima, urbanih vila ili manjeg stambenog naselja s pratećim sadržajima.

Lokacija i okruženje
Zemljište se nalazi na izvrsnoj mikrolokaciji, uz glavnu prometnicu koja povezuje Krapinske Toplice i Zabok, te je od centra Krapinskih Toplica udaljeno svega nekoliko minuta vožnje.
U neposrednoj blizini nalaze se:
• Specijalna bolnica za medicinsku rehabilitaciju Krapinske Toplice, poznata po termalnim izvorima i wellness ponudama,
• osnovna škola, dječji vrtić, sportski sadržaji i trgovine,
• Werk d.o.o., kao lokalni poslovni orijentir i dodatni pokazatelj razvijenosti područja.

Zahvaljujući blizini autoceste A2 Zagreb–Macelj, do Zagreba se stiže za otprilike 40 minuta vožnje, što ovu lokaciju čini izuzetno pristupačnom za dnevne migracije i investicije u stambene ili poslovne projekte.
Ključne prednosti:
• ukupna površina: 12.809 m²
• M1 zona – stambeno-poslovna gradnja
• ravno i održavano zemljište
• direktan pristup glavnoj prometnici
• blizina Krapinskih Toplica i Zagreba
• odlična investicijska prilika

Ema Gorup Jelić
Licencirani agent
+385 98 809 791
info@eurodom-nekretnine.hr
www.eurodom-nekretnine.hr

ID CODE: 124

Ema Gorup Jelić
Agent s licencom
Mob: +385 98 809 791
E-mail: ema@eurodom-nekretnine.com
eurodom-nekretnine.com