Escritório - Estúdio para Venda

Poslovni prostor smješten je u Zadru, na području Višnjika, jednoj od najtraženijih i najfunkcionalnijih gradskih lokacija za poslovne aktivnosti. Riječ je o dva poslovna prostora raspoređena na dvije etaže, s odvojenim ulazima, što omogućuje fleksibilno korištenje – bilo kao jedinstvenu poslovnu cjelinu ili kao dva zasebna prostora. Zahvaljujući velikoj kvadraturi i dobroj poziciji, nekretnina je prikladna za različite poslovne namjene, poput uredskih djelatnosti, poliklinike, savjetodavnih ili uslužnih djelatnosti, kao i za turističke ili ugostiteljske sadržaje. Ukupna neto površina prostora iznosi 614,29 m². Poslovni prostor u prizemlju ima neto površinu od 283,50 m² te dodatno spremište površine 48,51 m², dok se na prvom katu nalazi prostor neto površine 330,79 m². Svaka etaža ima zaseban ulaz, što omogućuje jednostavnu organizaciju poslovanja ili podjelu prostora na više funkcionalnih cjelina. Prostor je orijentiran na jug i istok, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana i ugodnu radnu atmosferu. Prvi kat pruža dodatni potencijal za adaptaciju i prilagodbu prema potrebama budućeg vlasnika, bilo da se radi o uredskom rasporedu, medicinskim ordinacijama, studiju ili drugim specijaliziranim djelatnostima. U cijenu nekretnine uključeno je ukupno deset vanjskih parkirnih mjesta smještenih ispred zgrade, kao i dvije garaže u suterenu površine 46 m² i 36,35 m², što predstavlja značajnu prednost za poslovni prostor ove veličine. Nekretnina se nalazi na Višnjiku, u dobro povezanom i razvijenom dijelu Zadra koji karakterizira odlična prometna dostupnost i blizina brojnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se sportski centar Višnjik, trgovine, škole, vrtići, zdravstvene ustanove i javni prijevoz, što ovu lokaciju čini izuzetno praktičnom za svakodnevno poslovanje. Blizina centra grada i glavnih prometnica dodatno doprinosi atraktivnosti ovog prostora. Za dodatne informacije, dokumentaciju ili dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.