Prédio para Venda

Vlasništvo Dobrodošli u ovaj prekrasno renovirani kafić, koji nudi moderan, ali ugodan ambijent za vaše posjetitelje. Nedavno renoviran 2023. godine, ovaj se kafić može pohvaliti elegantnim dizajnom tamne tematike s prirodnim drvenim elementima, lijepo izrađenim šankom i zelenim biljkama koje unose svjež, živahan ugođaj u prostor. Kafić je potpuno opremljen i spreman za rad, uključujući visokokvalitetni aparat za kavu i veliki TV, savršen za stvaranje privlačnog okruženja za ljubitelje kave i one koji se žele opustiti. Prostrana unutrašnjost nudi veliki prostor za sjedenje, nudeći dovoljno prostora za goste da uživaju u udobnosti. Iza šanka nalazi se prikladno malo spremište, idealno za organiziranje zaliha i održavanje svega u redu. Kafić također uključuje dobro osmišljen toaletni dio s odvojenim prostorijama za muške i ženske goste, osiguravajući udobnost za sve. Jedna od ključnih značajki ove nekretnine je mogućnost proširenja u dvorište, stvarajući mirnu vanjsku terasu daleko od buke ulice. Ovo područje nudi izvrsnu priliku za dodatna mjesta za sjedenje, poboljšavajući cjelokupno iskustvo gostiju. Lokacija Smješten u živahnom kvartu Banija u Karlovcu, ovaj kafić ima izvrsnu poziciju s lakim pristupom lokalnoj zajednici i tvrtkama. Njegov središnji položaj osigurava pješački promet, a istovremeno nudi spokojnu atmosferu, što ga čini privlačnim mjestom za lokalno stanovništvo i posjetitelje. Bilo da ste iskusni vlasnik kafića ili želite započeti svoj posao, ova potpuno renovirana i opremljena nekretnina nudi sve što vam je potrebno za uspjeh. Detaljnije Šifra nekretnine: C029 Vrsta nekretnine: Kafić Lokacija: Banija, Karlovac Spratnost: Prizemlje Površina glavne zgrade: 118 m² WC-i: 3 Struja: Da, gradska mreža Voda: Da, gradski vodovod Topla voda: Električni bojler Grijanje: Centralno grijanje na struju Klima uređaj: Da Kanalizacija: Priključak za kanalizaciju Zidovi: Tradicionalna cigla i fasada Krov: Krovni crijep Podovi: Pločice Prozori: Drveni okviri s eko dvostrukim staklom Vrata: Drvena vrata sa duplim staklom Pristup: Asfalt Namještaj: Uključeno Dostupnost interneta: dobra  Dostupna dokumentacija: Vlasnički list i Uporabna dozvola/uporabna dozvola Ucrtano na katastarskoj karti: Da Zoniranje: Cijela nekretnina je u građevinskoj zoni. Godina izgradnje: prije 1968. Zadnja adaptacija: 2023. Strani kupci: Građani EU-a i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu. Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 170,800 euraViše informacija Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117