Apartamento T3 rés-do-chão, Industrijska četvrt, Retfala, Josipovac, Osijek

NOVO!! NOVO!! VIŠNJEVAC/JOSIPOVAC MODERNI LUKSUZNI STANOVI SA PROSTRANIM DVORIŠTIMA!! TROSOBAN 76,72m1+VRT 82,61m2, TROSOBAN 80,41m1+VRT 218,17m2, ČETVEROSOBNI 98,43m2+VRT 153,53m2, U NOVOJ URBANOJ VILI SA UKUPNO TRI STAMBENE JEDINICE!! MIRNA STAMBENA LOKACIJA!! CENTRALNO PODNO PLINSKO GRIJANJE SA KONDENZACIJSKIM BOJLERIMA NAJNOVIJE GENERACIJE!! KVALITETNI MATERIJALI I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! SVI STANOVI IMAJU PRIPADAJUĆA DVORIŠTA I PARKING!! U PONUDI ZA PRODAJU -PRIZEMLJE JEDNOETAŽNI TROSOBAN POVRŠINE 76,73m2+ PRIPADAJUĆE DVORIŠTE 82,61m2+ PRIPADAJUĆI PARKING 12,50m2!/PRODANO! -PRIZEMLJE JEDNOETAŽNI TROSOBAN POVRŠINE 80,41m2+ PRIPADAJUĆE DVORIŠTE 218,17m2+ PRIPADAJUĆI PARKING 12,50m2!/SLOBODNO! -PRIZEMLJE JEDNOETAŽNI ČETVEROSOBAN POVRŠINE 98,43m2+ PRIPADAJUĆE DVORIŠTE 153,53m2+ PRIPADAJUĆI PARKING 12,50m2!/PRODANO! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! SIGURNA KUPOVINA!! PRODAJA STANOVA PUTEM OVLAŠTENE LICENCIRANE AGENCIJE ZA PROMET NEKRETNINA!! ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!! BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!! SVI STANOVI POSJEDUJU: -INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA PUTEM KONDENZACIJSKIH BOJELRA NAJNOVIJE GENERACIJE I RADIJATORA!! -5 KOMORNU PVC STOLARIJU S ALU ROLETNAMA + 3 SLOJNA ISO STAKLA!! -KLIMATIZACIJA DNEVNOG BORAVKA!! -U SVAKOJ SOBI INTERNET I TV INSTALACIJA!! -KVALITETNA PROTUPROVALNA ULAZNA VRATA U STANOVE!! -PORTAFON!! -VANJSKA TERMO IZOLACIJA DEBLJINE 15cm!! -PROPADAJUĆE PARKING MJESTO!! -PRIPADAJUĆE DVORIŠTE!! BLIZINA ŠKOLE, VRTIĆA, AMBULANTA, TRGOVAČKOG CENTRA, OBILAZNICE!! ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!! Kvalitetni trosobni/četverosobni stanovi Višnjevac/Josipovac! USELJIVO 10.2026!! BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!! -CIJENA STANOVA ZA PLAĆANJE 10% POTPISOM PREDUGOVORA: -PRIZEMLJE JEDNOETAŽNI TROSOBAN POVRŠINE 76,73m2+ PRIPADAJUĆE DVORIŠTE 82,61m2+ PRIPADAJUĆI PARKING 12,50m2= 188.847,50€ -PRIZEMLJE JEDNOETAŽNI TROSOBAN POVRŠINE 80,41m2+ PRIPADAJUĆE DVORIŠTE 218,17m2+ PRIPADAJUĆI PARKING 12,50m2= 217.668,50€ -PRIZEMLJE JEDNOETAŽNI ČETVEROSOBAN POVRŠINE 98,43m2+ PRIPADAJUĆE DVORIŠTE 153,53m2+ PRIPADAJUĆI PARKING 12,50m2 =249.500,00€ PO DOGOVORU PLAĆANJE 50/90% POTPISOM PREDUGOVORA! LOKACIJA: Urbana vila pozicionirana je na lokaciji Višnjevac(Josipovac, neposredna blizina Osijeka. širem centru Osijeka. Zahvaljujući svom položaju, zgrada je namijenjena onima koji žele da im svi sadržaji budu lako dostupni, a opet žele imati dovoljno životnog prostora, te udobnosti i komfor koji pružaju nova arhitektonska i građevinska rješenja. Nabrojat ćemo samo neke od sadržaja koji se nalaze u neposrednoj blizini novogradnje, a više su no bitni za kvalitetno i jednostavno odvijanje života: - AMBULANTA - VRTIĆ - OSNOVNA ŠKOLA - TRGOVAČKI CENTAR - OBILAZNICA - GRADSKI PRIJEVOZ RAZNOLIK IZBOR: Zgrada ima jedinstven projekt koji pruža široki izbor rasporeda prostorija. U novogradnji u ponudi nalaze ukupno tri stambene jedinice, dva trosobna luksuzna stana i jedan četverosoban luksuzni stan. Stan stanovi su u prizemlju i imaju pripadajuće vrtove i parkinge. Sigurno je da ćete bilo kojim izborom dobiti moderno i kvalitetno izveden stan na mirnoj stambenoj lokaciji u neposrednoj grada Osijeka. Osim lokacijom i kvalitetom, tvorci projekta žele udovoljiti željama i potrebama zahtjevnijih kupaca i širinom ponude stanova. Stanovi smješteni u stambenoj zgradi pozicionirani su u prizemlju te imaju po jedno parking mjesto u prednjem djelu dvorišta urbane vile. PARKING: Bez obzira na poslovičnu parkirnu napučenost Osijeka, stanovnici zgrade neće imati tih problema svaki stan ima pripadajuće parking mjesto u prednjem djelu dvorišta urbane vile. PROČELJA I VANJSKI OTVORI: Arhitektonski koncept zgrade omogućio je kvalitetnu orijentaciju svih stanova s obzirom na osunčanje i vizure, a svi vanjski otvori (prozori i sl.) su 5 komorna PVC stijene s alu roletnama kvalitetne marke ostakljene troslojnim izolirajućim staklom punjenim plinom. Pročelja zgrade su kvalitetno termoizolirana 15cm, što rezultira minimalnom potrošnjom energije. INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA I KLIMATIZACIJE: U svim stanovima bit će proveden novi inovativni sustav grijanja putem kondenzacijskih bojlera najnovije generacije i radijatora. SIGURNOST: Ulazi u stanove su osigurani kvalitetnim protuprovalnim vratima. Svi stanovi povezani su s ulazom u zgradu portafonskim sustavom. KUPAONICE: Sve kupaonice su opremljene sanitarnim uređajima kvalitetnog standarda i kvalitete, te jednoručnim armaturama, moderna keramika, ugradbeni vodokotlići, te tuš prostor sa staklenom pregradom. PODNE OBLOGE: Za podne obloge svih prostorija u stanovima predviđen moderna podna obloga. Podovi zajedničkih stubišta i hodnika popločeni su modernom keramikom za vanjske i stubišne površine. URBANA VILA VIŠNJEVAC/JOSIPOVAC USELJIVO 10.2026.G. URBANA VILA PRIZEMLJE STAN BR.3: Trosoban jednoetažni stan u prizemlju br. 3: -ULAZ I HODNIK 8,78m2 -DNEVNI BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA 29,20m2 -SOBA 12,11m2 -SOBA 9,93m2 -KUPAONICA 4,51m2 -MALI WC 3,32m2 -OSTAVA 1,25m2 -LOĐA 3.79 -STROJARNICA 3,82m2

---

-UKUPNO STAMBENI: 76,72m2 -DVORIŠTE: 82,61m2 -PARKING ISPRED VILE: 12,50m2

---

SLOBODNO!! URBANA VILA PRIZEMLJE STAN BR.2: Trosoban jednoetažni stan na prvom katu br. 2: -ULAZ I HODNIK 9,13m2 -DNEVNI BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA 32,52m2 -SOBA 11,21m2 -SOBA 11,21m2 -OSTAVA 1,33m2 -KUPAONICA 7,05m2 -LOĐA 3,74m2 -STROJARNICA 4,22m2

---

-UKUPNO STAMBENI: 80,41m2 -DVORIŠTE; 218,17m2 -PARKING ISPRED VILE: 12,50m2

---

SLOBODNO!! URBANA VILA PRIZEMLJE STAN BR.1: Četverosoban jednoetažni stan u prizemlju br. 1: -ULAZ I HODNIK 5,31m2 -DNEVNI BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA 41,76m2 -SOBA 12,04m2 -SOBA 10,40m2 -SOBA 8,51m2 -OSTAVA 1,25m2 -KUPAONICA 5,01m2 -MALI WC 3,69m2 -LOĐA 6,70m2 -STROJARNICA 3,76m2

---

-UKUPNO STAMBENI: 98,43m2 -DVORIŠTE: 153,53m2 -PARKING ISPRED VILE: 12,50m2

---

SLOBODNO!! -DETALJNE OPISE I UVIDE U RASPORED I POLOŽAJ STANOVA I OSTALE DETALJNIJE INFORMACIJE MOŽETE VIDJETI U NAŠEM UREDU NA TRGU SLOBODE 8, OSIJEK! PRODAJA I INFORMACIJE: 031/200-742 091/283-2930 098/438-208 tasmannekretnine@gmail.com VIŠE STANOVA U NOVOGRADNJI NA www.tasman-nekretnine.hr