Apartamento T4 segundo andar, Donji grad, Jug II, Tenja, Osijek

NOVO!! NOVO!! NOVO!! NOVI MODERNI LUKSUZNI ČETVEROSOBAN STAN NA DRUGOM KATU S LOĐOM POVRŠINE 90,71 m2!! PRIPADAJUĆI NATKRIVENI PARKING !! CENTRALNO PODNO PLINSKO GRIJANJE (KODENZACIJSKI KOMBI BOJLER)!! ZELENO POLJE!! EXTRA MIRNA ZONA STANOVANJA!! KVALITETNI MATERIJALI I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! U PONUDI ZA PRODAJU: -DRUGI KAT ČETVEROSOBAN STAN 90,71 m2 + PARKING ISPRED ZGRADE = 225.000,00 € SIGURNA KUPOVINA!! PRODAJA STANOVA PUTEM OVLAŠTENE LICENCIRANE AGENCIJE ZA PROMET NEKRETNINA!! ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!! BRZE INFORMACIJE NA 091/283-2930!! PREDMETNI LUKSUZNI STAN POSJEDUJE: -KLIMA UREĐAJE! -PODNO CENTRALNO GRIJANJE! -ELEKTRIČNE ROLETE! -PROTUPROVALNA ULAZNA VRATA! -VIDEO PORTAFON! -VRHUNSKA KVALITETA KERAMIKE I SANITARIJA! - KVALITETNA SOBNA VRATA! -VANJSKA TERMO IZOLACIJA DEBLJINE 15cm!! -PRIPADAJUĆE PARKING MJESTO ISPRED ZGRADE!! ŠKOLA 400m, VRTIĆ 400m, JASLICE 400m, AMBULANTA 500m, MINI TRŽNICA 1 km!! PROMENADA 500m!! Stan u kvalitetetnoj luksuznoj vili na Zelenom polju USELJIVO 07/2026!! BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!! STAMBENA LUKSUZNA VILA/DRUGI KAT ČETVEROSOBAN STAN NA DRUGOM KATU BR.3 U NOVOGRADNJI: -HODNIK 8,67m2 -KUPAONICA 4,45m2 -WC 1,87m2 -OSTAVA 1,73m2 -DNEVNI BORAVAK+BLAGOVAONICA 25,46m2 -KUHINJA 8,05m2 -LOĐA 8,40m2 -SOBA 12m2 -SOBA 10,04m2 -SOBA 10,04m2

---

-UKUPNO: 90,71m2 -PARKING ISPRED ZGRADE

---

SLOBODNO! LOKACIJA: Moderna stambena luksuzna vila pozicionirana je na lokaciji šireg centra Donjeg grada - Zeleno polje. Stan se nalazi u mirnijoj zoni stanovanja, u blizini osječke promenade. Zahvaljujući svom položaju, zgrada je namijenjena onima koji žele da im svi sadržaji koje nudi centar Donjeg grada budu lako dostupni, a opet žele imati dovoljno životnog prostora, te udobnosti i komfor koji pružaju nova arhitektonska i građevinska rješenja. Nabrojat ćemo samo neke od sadržaja koji se nalaze u neposrednoj blizini kuća u novogradnji, a više su no bitni za kvalitetno i jednostavno odvijanje života: - Trg Bana Josipa Jelačića 1 km - Promenada - 500m - Mini tržnica 1km - Dom zdravlja 400m - Vrtić - 500m - Osnovna škola - 500m - Fitnes centar 300m - Trgovački centar 200m - Obilaznica 1200m PROČELJA I VANJSKI OTVORI: Arhitektonski koncept stana omogućio je kvalitetnu orijentaciju svih prostorija s obzirom na osunčanje i vizure, a svi vanjski otvori (prozori i sl.) su 5 komorna PVC stijene s alu roletnama na električni pogon, kvalitetne marke ostakljene troslojnim izolirajućim staklom punjenim plinom. Pročelja zgrade su kvalitetno termoizolirana 15cm, što rezultira minimalnom potrošnjom energije. PARKING: Bez obzira na poslovičnu parkirnu napučenost Osijeka, stanovnici ovih luksuznih stambenih vila neće imati tih problema te svaki stan ima pripadajuće parking mjesto ispred zgrade. INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA I KLIMATIZACIJE: Inovativni sustav grijanja je putem centralnog podnog plinskog grijanja (kodenzacijski kombi bojleri). Inovativni sustav hlađenja putem klima uređaja/split sistem. SIGURNOST: Ulazi u stambene kuće osiguran je kvalitetnim protuprovalnim vratima i videoportafonskim sustavom. KUPAONICE: Sve kupaonice su opremljene sanitarnim uređajima kvalitetnog standarda i kvalitete, te jednoručnim armaturama, moderna keramika, ugradbeni vodokotlići, te tuš prostor sa staklenom pregradom. PODNE OBLOGE: Za podne obloge svih prostorija predviđen moderna podna obloga. Podovi stubišta i hodnika popločeni su modernom keramikom. -DETALJNE OPISE I UVIDE U RASPORED I POLOŽAJ STANA I OSTALE DETALJNIJE INFORMACIJE MOŽETE VIDJETI U NAŠEM UREDU NA TRGU SLOBODE 8, OSIJEK! PRODAJA I INFORMACIJE: 031/200-742 091/283-2930 098/438-208 tasmannekretnine@gmail.com VIŠE STANOVA NA www.tasman-nekretninr.hr