Loja - Actividade Comercial para Venda

PRODAJEMO Karaku, kultni lokal s pedesetogodišnjom tradicijom, desetljećima omiljeno okupljalište poznatih glumaca, sportaša, pjevača, redatelja, pisaca, novinara...

Lokal je otvoren kao diskoklub 1974., osamdesetih je zaživio kao popularni klub-kafić, a zatim i kao riblji restoran (devedesetih godina jedan od najpopularnijih zagrebačkih restorana).

Karaka se nalazi u centru Zagreba, na odličnoj lokaciji na križanju Gajeve i Hebrangove ulice, 400 m od Trga bana Josipa Jelačića i 120 m od Zrinjevca. Interijer je uređen kao unutrašnjost broda, zidovi su obrađeni oblogom od masivnog drva, s detaljima od ogledala. Zidove još krase fotografije slavne Dinamove šampionske generacije '82 koja je sve svoje pobjede slavila baš u Karaki.

Površina lokala iznosi 160 m2, a sastoji se od dvije etaže: visokog prizemlja od 41 m2 i podrumskog dijela od 119 m2.

Visoko prizemlje se sastoji od:

- predprostora - 14,20 m2
- muškog WC-a - 3,40 m2
- ženskog WC-a - 4,90 m2
- ostave / garderobe - 10,70 m2
- hodnika - 10,60 m2
- kuhinje - 7,50 m2
- unutarnjeg stubišta

Suteren se sastoji od:

- prostorije 1 - 53,20 m2
- prostorije 2 - 18,10 m2
- prostorije 3 - 26 m2
- hodnika koji omugućuje komunikaciju između 3 prostorije - 11,90 m2
- spremište - 3,80 m2
- podest - 3,50 m2

Postoji mogućnost zakupa vanjske terase od grada na mjestu parkirnih mjesta i proširenja sjedećih kapaciteta.

Veliki novi vanjski PARKING u Preradovićevoj nalazi se na 170 m udaljenosti.

MTU za ugostiteljsku namjenu ( bistro / restoran ) postoji i može se prebaciti na budućeg vlasnika.



Agencijska provizija za kupca iznosi 2% od realizirane kupoprodajne cijene, a ista uključuje izradu predugovora, kupoprodajnog ugovora, prijenos režijskih troškova i druge potrebne popratne radnje.

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas.

Za sve ostale upite ili termin razgleda nekretnine, obratite nam se s povjerenjem!

Molimo zvati u radno vrijeme: ponedjeljak - petak, 9:00 - 18:00h.



POPRATNE USLUGE:

**KREDITNO POSREDOVANJE:**

Svim svojim kupcima osiguravamo BESPLATNO kreditno posredovanje. Hermes partner za Vas uspoređuje ponude više banaka na jednom mjestu i daje vam BESPLATNU POLICU OSIGURANJA koju ostvarujete isključivo prijavljivanjem putem linka https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Jednostavno unesite svoje podatke i kolege će Vas povratno kontaktirati u najbržem mogućem roku te Vas obavijestiti o daljnjim koracima!



**ADAPTACIJE NEKRETNINA**

U suradnji s provjerenim izvođačem, nudimo Vam usluge djelomične ili kompletne adaptacije Vaše nekretnine. Obratite nam se s povjerenjem za više informacija, a mi ćemo Vas uvjeriti da adaptacija više ne mora biti toliko zahtjevna!



**ARHITEKTONSKE USLUGE**

Nudimo Vam usluge provjerenih arhitekata!



**BRZO ENERGETSKO CERTIFICIRANJE**

Nudimo Vam brzu izradu energetskih certifikata od strane Hermes partnera - licenciranih energetskih certifikatora!