Terreno para construção para Venda

Površina: 1.550 m² Zona: stambeno-mješovita (M1) Cijena - 88.000 EUR Svi priključci • ravna parcela • potpuna sloboda novog početka Ako imate osjećaj da su vam sve ponude kompromis - premalo zemlje, loša zona, prenapuhane cijene ili objekti koji vas vežu za tuđe odluke - ova parcela u Šimunčevcu rješava upravo taj problem. Ovdje ne kupujete kuću. Ovdje kupujete čist start u Zagrebu, s infrastrukturom, pravilima i prostorom koji vam vraća kontrolu. Koji problem ova parcela rješava Problem “naslijeđenih ograničenja” Na parceli se nalazi više starih objekata (svi izgrađeni prije 1968.), koji su: za rušenje ili potpunu renovaciju To znači jedno: niste vezani za ništa postojeće. Ne popravljate tuđe greške. Ne prilagođavate se starim tlocrtnim rješenjima. Krećete od nule. Problem nejasnih urbanističkih pravila cijela parcela je u stambeno-mješovitoj zoni (M1) ravna i pravilna, pogodna za gradnju svi komunalni priključci su već na parceli (struja, voda, odvodnja) Drugim riječima: gradnja je realna, a ne teorijska. Problem izbora između mira i grada mirno, zeleno okruženje 6 km od Sesveta 10 km od okretišta Dubrava 17 km od Trga bana Jelačića Ne morate birati između “živim daleko” i “živim u kaosu”. Ovdje dobivate obje strane. Što ova parcela omogućuje gradnju nove obiteljske kuće s velikim dvorištem kombinaciju stanovanja i rada (M1 zona) više jedinica ili faznu gradnju (ovisno o projektu i uvjetima) život bez buke, ali bez izolacije Ovo je parcela za ljude koji znaju da prva odluka mora biti dobra, jer sve ostalo dolazi kasnije. Tehnički podaci Ukupna površina parcele: 1.550 m² Dvorište: 1.269 m² Postojeći objekti: ukupno 183 m² kuća 78 m² više gospodarskih zgrada (18-47 m²) Svi objekti izgrađeni prije 1968. Priključci: struja, voda, odvodnja Za koga je ovo prava prilika za one koji žele graditi po svom, bez kompromisa za obitelji koje žele prostor i mir, ali ostati u Zagrebu za ljude kojima je dosta “polu-rješenja” za kupce koji razumiju da se vrijednost stvara na početku, ne na kraju Ako tražite gotovu kuću - ovo nije to. Ako tražite mjesto gdje možete početi ispravno, bez da vas prošlost parcele vuče unatrag, ovo je rijetka prilika. Kontakt: 099 825 5351