Terreno para construção para Venda

Turanj, investicijsko zemljište 3.145 m2 – Stambena i T2 zona s pristupom u procesu rješavanja.

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se atraktivno zemljište u Turnju, smješteno u mirnom prirodnom okruženju, ukupne površine 3.145 m2. Teren je idealan za investitore koji traže kombinaciju privatne rezidencije i turističkog projekta.

Zemljište se sastoji od dvije funkcionalne cjeline:

- Građevinski dio (Stambena namjena): cca 1.200 m2 nalazi se u neizgrađenom dijelu građevinske zone. Ovaj dio je pogodan za gradnju jedne ili više obiteljskih kuća ili urbanih vila.


- Turistički dio (Zona T2): Preostali dio parcele nalazi se u zoni T2 namjene, predviđenoj za izgradnju turističkog naselja ili luksuznih vila za odmor.


PROSTORNO-PLANSKI STATUS:

- T2 zona UPU (Urbanistički plan uređenja): Za ovo područje propisana je obveza donošenja UPU-a. Napomena: Gradnja na parceli bit će moguća odmah po usvajanju predmetnog plana, što ovu nekretninu čini izvrsnom strateškom investicijom.


- Pristupni put: Pitanje pristupa je već u naprednoj fazi. Ishođena je lokacijska dozvola za pristupni put s glavne prometnice, a trenutno je u tijeku faza parcelacije samog puta, što budućem vlasniku jamči siguran i legalan kolni prilaz.



KLJUČNE PREDNOSTI:

- Velika površina s otvorenim mogućnostima projektiranja.


- Mirna lokacija koja osigurava privatnost, a opet blizu mora i sadržaja u Turnju.


- Potencijal za visoki povrat investicije



Vlasništvo je uredno i bez tereta.