Vivenda familiar 117 m², Donja Stubica

Casa Bella iz ponude izdvaja kuću sa bazenom i plantažom sibirske borovnice, uhodan turistički najam u Donjoj Stubici, Pustodolu.

Prodaje se prekrasna kuća smještena u Pustodolu, Donja Stubica, s bazenom i plantažom na ukupnoj parceli od 5430 m².
Nekretnina je idealna za život, odmor ili nastavak turističkog poslovanja. Blizina Stubičkih toplica i Jezerčice čini ovu lokaciju savršenom za opuštanje u prirodnom okruženju.

Opis nekretnine:
• Kuća: montažna, izgrađena 2008./2009. godine, s armirano-betonskim temeljima.
• Površina kuće: 270 m² (bruto).
• Prizemlje: dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja s izlazom na terasu, kupaonica, spavaća soba.
• Potkrovlje: hodnik, dvije spavaće sobe (jedna s balkonom), kupaonica.
• Podrum: 90 m² s kotlovnicom, ostavom, WC-om, salonom, tušem i saunom.
• Terase: gornja terasa 35 m², donja cca 10 m².
• Bazen: grijani, izgrađen 2023. godine, dimenzije 8 x 4 m, zapremine 44 m³.
• Aneks: garaža (20 m²) i dva natkrivena parkirna mjesta.
• Okućnica: 130 m² uređene i popločane površine, uz mogućnost dodatnog parkiranja.

Karakteristike:
• Plantaža sibirske borovnice: 5100 m² s 1000 sadnica u sedmoj godini rasta. Biljka daje plodove svake godine uz minimalno održavanje.
• Konstrukcija kuće: kombinacija masivnog drveta i klasične monolitne gradnje s odličnom izolacijom (stiropor i kamena obloga).

Lokacija i pogodnosti:
• Mirna lokacija, okružena prirodom, s pogledom prema sjeveroistoku.
• Blizina toplica i turističkih atrakcija.
• Pogodno za turistički najam – već uhodan posao.

Ostalo:
• Gradski vodovod, klima uređaji, električno grijanje.
• Energetski certifikat u izradi.
• Parkirna mjesta: 5+.
• Svi papiri uredni: građevinska, uporabna dozvola i vlasnički list.

Udaljenosti od ključnih sadržaja:
• Osnovna škola Donja Stubica: 3 km (oko 5 minuta vožnje autom).
• Najbliža trgovina: 2,5 km (oko 4 minute vožnje autom).
• Javni prijevoz (autobusna stanica): 1,5 km (oko 3 minute vožnje autom).
• Ambulanta Donja Stubica: 3 km (oko 5 minuta vožnje autom).

Udaljenosti od većih gradova:
• Zagreb: 35 km (oko 40 minuta vožnje autom, brzim cestama ili autocestom).
• Zabok: 15 km (oko 20 minuta vožnje autom).

Lokacija je idealna za obitelj, odmor ili nastavak turističkog poslovanja, a nudi kombinaciju blizine prirode i jednostavnog pristupa potrebnim sadržajima i gradovima.

Ne propustite priliku za ovu jedinstvenu nekretninu – spoj prirodnog okruženja, luksuza i mogućnosti dodatne zarade!

ID KOD AGENCIJE: 4316

Dorian Vicić, mag.oec
Direktor
Mob: +385 98 537 913
E-mail: dvicic@casabellanekretnine.hr
www.casabellanekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Grijalice i radijatori na struju
Asfaltni put: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 7+
Garaža: da
Bazen: da
Roštilj: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Namješteno: da
Godina izgradnje: 2009
Tip kuće: samostojeća