Prédio para Venda

Investicijska Prilika: Starački Dom na Prodaju

Opis Nekretnine:

- - Zagreb okolica


- Blizina medicinskih ustanova, ljekarni, trgovina i drugih bitnih sadržaja za starije osobe.



- Kapacitet: (broj osoba 26 ) postoji mogućnost proširenja za dodatnih 25 osoba.


- Objekt: sobe, prostorije za boravak, blagovaonica, kuhinja, sanitarni čvorovi, dnevni boravak, soba za sastanke/aktivnosti.


- Ukupna površina od 670 m2 na parceli od 86058 m2
(okućnice i dodatnog zemjišta )


- U objektu se nalazi i stan veličine 185 m2 sastoji se od: stepeništa, kupaonice-WC, 3 spavaće sobe, 2 garderobe, poslovnog ureda, kuhinje, dnevnog boravaka i natkrivene vanjske terase.


- Prilagođenost: pristup osobama s invaliditetom, sigurnosni sustavi (protupožarni)



Usluge i Ponude:

Financijska Projekcija

- - Profesionalno opremljena kuhinja.

Objekt se prodaje potpuno namješten, uhodan posao se može preuzeti, vlasništvo je čisto, tereta nema.



- Zdravstvena Skrb: medicinsko osoblje, usluge njege i pomoći.


- Ishrana: kuhinja za pripremu obroka, dijetalni i posebni obroci prema potrebama korisnika.



- Trenutna prosječna cijena po krevetu 1000 € x 26 kreveta



Potencijalni Korisnici:

- - Starije osobe koje traže kvalitetnu zdravstvenu njegu i udoban smještaj.


- Porodice koje ne mogu ili ne žele brinuti o svojim starijim članovima.


- Stranci, starije osobe koji biraju Hrvastku kao mirnu zemlju i život u sunčanom okruženju, te povratnici koji u stranim državama ne žele ili ne mogu platiti smještaj u staračkom domu u stranim državama.



Dodatni Potencijal:

- - Zakonske regulative vezane uz staračke domove, dozvole i certifikati koje objekt mora posjedovati. Sve dozvole i certifikati postoje.Sve dozvole postoje za mogućnost proširenja poslovanja u oblik Dom za starije osobe.



- - Mogućnost proširenja kapaciteta na zemljištu ukupne površine od 86058 m2 mogućnost gradnje.



Rizici i Ograničenja:

- Mogućnost dodatnih usluga.

- Potpuno uvođenje u posao nudi trenutni vlasnik.


- Suradnje s lokalnim ustanovama, lječnicima, udruženjima ili organizacijama.



- Konkurencija na tržištu staračkih domova. (U blizini nema staračkog doma.)


- Dom je na dobrom glasu usluge su tražene, aktualno postoji lista čekanja.



Posjeduje priključke na javnu infrastrukturu, uključujući javnu prometnu površinu, vodoopskrbni sustav, električnu energiju, sustav odvodnje otpadnih voda i plin.

Unatoč osjećaju mira kojeg pruža ova sredina, ovdje ste samo cca 30 minuta vožnje autom do centra Zagreba.
U neposrednoj blizini nalaze se autocesta , željeznički kolodvor, autobusna stanica, dom zdravlja, crkva, općina, trgovine, škola i sportski centar.

Ne propustite priliku biti vlasnik ovog jedinstvenog kompleksa koji kombinira postojeći uspješan posao.
Rado nam se obratite kako bi dobili više informacija.

ID KOD AGENCIJE: 60

Kontakt: Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Mail: marija@cro-living.hr

Web: www.cro-living.hr


Dodatne informacije:

Voda: da
Plin: da
Centralno grijanje: da
Struja: da
Grijanje: Etažno plinsko centralno
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Park: da
Trgovina: da
Javni prijevoz: da
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Uporabna dozvola: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Natkriveno parkirno mjesto: da
Parkirna mjesta: 7+
Garaža: da
Namješteno: da
Namjena: uslužna djelatnost
Pozicija: u zgradi