Vivenda familiar 171 m², Luka, Poreč

Smještena u jednoj od najtraženijih zona Poreča, ova šarmantna samostojeća kuća nudi svestranost, udobnost i izvanrednu lokaciju – svega 600 metara od predivnih plaža i samo 2,5 km od centra grada. Nekretnina se prostire na 171 m² stambenog prostora, na privatnoj parceli od 443 m², s pristupom s dvije ulice, što dodatno povećava praktičnost i privatnost.

Kuća je podijeljena na suteren i povišeno prizemlje, a svaka etaža pažljivo je osmišljena za funkcionalan i ugodan boravak. U suterenu se nalazi sigurna garaža te zaseban stan s vlastitim ulazom – idealan za goste, najam ili produženi boravak članova obitelji. Glavni stambeni prostor u prizemlju površine 80 m² sastoji se od prostranog ulaznog hodnika, moderne kupaonice, tri udobne spavaće sobe te velike kuhinje s blagovaonicom. Svijetao dnevni boravak ima direktan izlaz na natkrivenu terasu s koje se pruža djelomičan pogled na more.

Nekretnina nudi izvrstan potencijal za proširenje. Postoji mogućnost dogradnje dodatnog kata, što bi omogućilo panoramski pogled na more i Poreč. Dvorište je dovoljno prostrano za izgradnju bazena, uređenje vrta ili dodatna parkirna mjesta, čime bi se dodatno povećala vrijednost nekretnine.

Ovo je rijetka prilika za kupce koji traže kvalitetan dom u blizini obale, s velikim investicijskim potencijalom. Bez obzira tražite li osobnu rezidenciju ili projekt za daljnji razvoj, ova kuća predstavlja izvrsnu priliku u jednoj od najpopularnijih istarskih destinacija.

Samo nekoliko minuta od srca Poreča, ova lokacija nudi savršen spoj života uz more i urbane udobnosti. Poreč je poznat po svojoj kulturnoj baštini, vrhunskim restoranima i kristalno čistom moru – idealna kulisa za svakodnevni život i opuštajući odmor.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-3208

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Kanalizacija: da
Internet: da
Balkon: da
Terasa: da
Energetski razred: A
Vlasnički list: da
Lokacijska dozvola: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da