Prédio para Venda

INVESTICIJSKA PRILIKA – LABIN, ISTRA

ZGRADA S 12 POSLOVNIH PROSTORA – VISOKA ISPLATIVOST I STRATEŠKA LOKACIJA

Labin, jedan od najperspektivnijih gradova istočne Istre, smješten je na strateškoj prometnici koja povezuje Rijeku i Pulu. Njegova bogata industrijska i rudarska prošlost sada postaje temelj budućeg razvoja, uključujući atraktivne projekte poput Podzemnog grada – jedinstvenog rudarskog kompleksa na +30 metara iznad razine mora. Grad se nalazi svega 3 km od obale i 5 km od turističkog bisera Rapca, što ga čini izuzetno poželjnom lokacijom za poslovne investicije.

LOKACIJA S VISOKOM FREKVENCIJOM PROLAZNIKA – Objekt se nalazi u Podlabinu, na atraktivnoj i prometnoj lokaciji, u neposrednoj blizini glavnih prometnica i velikog javnog parkirališta.

ODLIČAN PRIHOD OD NAJMA – Od ukupno 12 poslovnih prostora, čak 10 ih je već u dugoročnom najmu, što osigurava stalne prihode i sigurnu investiciju.

VELIKI POTENCIJAL ZA RAZNE DJELATNOSTI – Površina zgrade iznosi 900 m², dok zemljište zauzima 1.180 m². Objekt se proteže na dvije etaže, a svaka etaža ima 6 poslovnih prostora s izravnim pristupom s ceste.

SIGURNA INVESTICIJA S BRZIM POVRATOM ULAGANJA
Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za investitore koji traže stabilan prihod kroz dugoročan najam, kao i mogućnost razvoja novih poslovnih modela. Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, blizini turističkih destinacija i stalnoj potražnji za poslovnim prostorima, Labin postaje jedno od najtraženijih poslovnih središta u Istri.

KLJUČNE PREDNOSTI:

900 m² poslovnog prostora na dvije etaže
Većina prostora u najmu – siguran prihod
Veliko zemljište (1.180 m²) i javni parking u blizini
Direktan pristup s ceste – odlična vidljivost i dostupnost

Mogućnost raznih poslovnih namjena (trgovine, uredi, ugostiteljstvo, zdravstvene ili sportske usluge)
Labin – rastuće poslovno i turističko središte s visokim potencijalom

Ne propustite ovu priliku! Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor razgledavanja.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agent s licencom
mob. +385 91 221 8000 (WhatsApp)
e-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu

ID KOD AGENCIJE: 1091

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Uporabna dozvola: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Pozicija: u zgradi
Namjena: uslužna djelatnost