LUXURY VILLA ISTRIA

Luka Laknar
Licenced agent
Tel: +385 91 980 3033
Mail: lukal@zavasnekretnine.hr
Web: www.zavasnekretnine.hr

Prodaje se luksuzna vila Alisia u Kašteliru, Istra
Opis nekretnine
Ova prekrasna moderna vila smještena u srcu Istre nudi vrhunski luksuz i privatnost. Prostire se na 403 m², dok se zemljište prostire na 1450 m². Vila može ugostiti do 8 osoba u četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, čime se osigurava maksimalna udobnost.
Sadržaji vile
Uz elegantan interijer, vila nudi i brojne sadržaje, uključujući grijani bazen sa slanom vodom, saunu, jacuzzi, teretanu i vanjsku kuhinju. Prostrani vrt pruža mirno okruženje za opuštanje.
Lokacija: Kaštelir, Istra
Prirodna ljepota i autentična kultura
Kaštelir je mirno mjesto u zapadnoj Istri, poznato po vinogradima, maslinicima i prekrasnim panoramskim pogledima na more. Blizina Poreča, Nacionalnog parka Brijuni i povijesnih gradova poput Motovuna čini ovu lokaciju još atraktivnijom.
Odlična povezanost
Unatoč miru, Kaštelir je dobro povezan s glavnim prometnicama i zračnom lukom Pula koja je udaljena samo 60 km. Ova lokacija je idealna za one koji žele kombinirati luksuzni stil života s prirodnim ljepotama i kulturom Istre.
Agencijska naknada
Agencijska naknada za kupca iznosi 2% + PDV.

 
English:
Luxury Villa Alisia for Sale in Kaštelir, Istria
Property Overview
This stunning modern villa is located in the heart of Istria, offering premium luxury and privacy. The villa covers 403 m², with a total land area of 1450 m². It accommodates up to 8 guests in four spacious bedrooms, each with its own bathroom, ensuring maximum comfort.
Villa Amenities
In addition to the elegant interiors, the villa includes a heated saltwater pool, sauna, jacuzzi, gym, and outdoor kitchen. The large garden provides a peaceful setting for relaxation.
Location: Kaštelir, Istria
Natural Beauty and Authentic Culture
Kaštelir is a peaceful village in western Istria, known for its vineyards, olive groves, and stunning panoramic views of the sea. Its proximity to Poreč, Brijuni National Park, and historic towns like Motovun enhances its appeal.
Excellent Connectivity
Despite its tranquility, Kaštelir is well-connected to main roads and Pula Airport, which is just 60 km away. This location is ideal for those who want to combine a luxurious lifestyle with the natural beauty and culture of Istria.
Agency Fee
The agency fee for the buyer is 2% + VAT.

 
German:
Luxusvilla Alisia zum Verkauf in Kaštelir, Istrien
Immobilienübersicht
Diese beeindruckende moderne Villa befindet sich im Herzen Istriens und bietet höchsten Luxus und Privatsphäre. Die Villa erstreckt sich über 403 m², mit einem Gesamtgrundstück von 1450 m². Sie bietet Platz für bis zu 8 Gäste in vier geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad.
Ausstattung der Villa
Neben den eleganten Innenräumen bietet die Villa einen beheizten Salzwasserpool, eine Sauna, einen Whirlpool, ein Fitnessstudio und eine Außenküche. Der große Garten bietet eine friedliche Umgebung zum Entspannen.
Lage: Kaštelir, Istrien
Naturschönheiten und authentische Kultur
Kaštelir ist ein ruhiges Dorf in Westistrien, bekannt für seine Weinberge, Olivenhaine und atemberaubende Panoramablicke auf das Meer. Die Nähe zu Poreč, dem Nationalpark Brijuni und historischen Städten wie Motovun erhöht den Reiz dieser Lage.
Hervorragende Anbindung
Trotz seiner ruhigen Lage ist Kaštelir gut an die Hauptstraßen und den Flughafen Pula angebunden, der nur 60 km entfernt ist. Diese Lage ist ideal für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil mit der natürlichen Schönheit und Kultur Istriens verbinden möchten.
Maklergebühr
Die Maklergebühr für den Käufer beträgt 2 % + MwSt.

 
Italian:
Villa di lusso Alisia in vendita a Kaštelir, Istria
Panoramica della proprietà
Questa splendida villa moderna si trova nel cuore dell'Istria e offre lusso e privacy di altissimo livello. La villa si estende su 403 m², con un terreno totale di 1450 m². Può ospitare fino a 8 persone in quattro spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.
Servizi della villa
Oltre agli eleganti interni, la villa dispone di una piscina riscaldata con acqua salata, sauna, jacuzzi, palestra e cucina esterna. Il grande giardino offre un ambiente tranquillo per il relax.
Posizione: Kaštelir, Istria
Bellezze naturali e cultura autentica
Kaštelir è un tranquillo villaggio dell'Istria occidentale, noto per i suoi vigneti, uliveti e splendide viste panoramiche sul mare. La vicinanza a Poreč, al Parco Nazionale di Brioni e a città storiche come Motovun aumenta il fascino della posizione.
Ottimi collegamenti
Nonostante la tranquillità, Kaštelir è ben collegato alle principali strade e all'aeroporto di Pola, che dista solo 60 km. Questa posizione è ideale per chi desidera combinare uno stile di vita lussuoso con la bellezza naturale e la cultura dell'Istria.
Commissione dell'agenzia
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 2% + IVA.

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Vila familiar 403 m², nova, Kaštelir-Labinci

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