Vivenda familiar 187 m², nova, Centar, Pula

Moderna vila s bazenom 8x4 m – luksuzna nekretnina nadomak Pule i mora Na samo nekoliko minuta vožnje od povijesne jezgre Pule i netaknutih prirodnih plaža, smjestila se ova elegantno dizajnirana vila, savršena kako za obiteljski odmor, tako i kao investicija za turistički ili dugoročni najam. Kombinirajući mirnu mikrolokaciju, suvremeni dizajn i napredne tehničke karakteristike, vila nudi potpuni komfor, privatnost i sigurnost. Osnovne informacije: Stambena površina: 167,51 m² na dvije etaže Pomoćni objekt: 19,06 m² Parcela: 517 m² (360 m² uređene i ograđene okućnice) Broj parkirnih mjesta: 3, s električnom kapijom Vlasništvo 1/1, uporabna dozvola, prodaje fizička osoba Raspored prostorija Prizemlje: Ulazni hodnik s garderobnim prostorom Prostrani dnevni boravak s velikim staklenim stijenama Moderna kuhinja i blagovaonica s direktnim izlazom na natkrivenu terasu Gostinjski toalet Tehnička soba i veliko spremište Kat: Tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i balkonom Master soba s loggiom (zatvorenim balkonom) Ostale dvije sobe s otvorenim balkonima i pogledom na okućnicu Okućnica i eksterijer Bazen 8x4 m s hidromasažom, elektrolizom vode i automatskim doziranjem pH vrijednosti Prostor za sunčanje s ležaljkama Ljetna kuhinja s natkrivenom terasom Vanjski tuš Potpuno ograđena i uređena okućnica s automatskim navodnjavanjem Pomoćni objekt (spremište) Tri parkirna mjesta, električna kapija Dodatna oprema i tehnička rješenja Potpuno namještena i opremljena vila Pametni klima uređaji (grijanje/hlađenje) u svakoj prostoriji Prva faza podnog grijanja Priprema za solarne panele Komarnici na svim prozorima i balkonskim vratima Sustav video nadzora s mogućnošću aktivacije alarma Bio jama Izvrsna lokacija 6 min vožnje do centra Pule 7 min do prvih plaža (Šišan) 1 min do najbliže trgovine 4 min do trgovačkih centara Odlična povezanost s Medulinom, Ližnjanom, Verudom i aerodromom Blizina restorana i konoba s lokalnim delicijama Savršena sinteza udobnosti, tehnologije i prirode Ova moderna vila pruža sve što vam je potrebno – bilo da tražite luksuzan dom, prostor za odmor ili sigurnu investiciju. Kvalitetna gradnja, funkcionalan raspored i atraktivna lokacija garantiraju zadovoljstvo i isplativost. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se javite – rado ćemo vam pomoći! STEFANO PERUŠKO AGENT S LICENCOM Mobitel 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ +385981923830 ID KOD AGENCIJE: IS1516910 Kristina Benčić Poslovna tajnica Tel: 052/770-811 E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com Stefano Peruško Agent s licencom Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com