Vivenda familiar 266 m², nova, Dobrinj

Na otoku Krku, u mjestu Klimno, smještena je obiteljska kuća na mirnoj lokaciji u slijepoj ulici, svega nekoliko minuta hoda (200 m) od mora i plaže. Kuća se nalazi na parceli od 676 m² i pruža panoramski pogled na uvalu Soline, Crikvenicu i Rijeku.

Ukupna neto površina kuće iznosi 266 m², a podijeljena je u dvije stambene jedinice te dodatni studio apartman u prizemlju.

Veća stambena jedinica (159 m²) proteže se na dvije etaže:

Prva etaža: otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom koji izlaze na terasu s pogledom na more, ostava, WC i radna soba s vanjskim ulazom. Uređen je i vanjski prostor s malom terasom među maslinama te dva parkirna mjesta.

Druga etaža: tri spavaće sobe – glavna ima vlastitu kupaonicu, garderobu i balkon s pogledom na more, dok druge dvije dijele kupaonicu. Tu je i praonica koja se može prenamijeniti u sobu. Pristup potkrovlju moguć je sklopivim ljestvama.

Manja stambena jedinica (47 m²) nalazi se na stražnjoj strani kuće i sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, kupaonice i spavaće sobe. Vanjski dio uključuje terasu s pogledom na more, dvorište i parkirno mjesto.

Studio apartman (42 m²) u prednjem prizemlju sadrži jednu veću prostoriju i kupaonicu. Uz njega je smještena kotlovnica površine 5 m².

Kuća je opremljena podnim grijanjem (osim u studiju), toplinskom pumpom marke Daikin, spremnikom za toplu vodu te multi split sustavom klima uređaja. Sve instalacije za vodu, struju, solarno grijanje i fotonaponsku elektranu provedene su do kotlovnice u suterenu.

Okućnica je uređena u mediteranskom stilu s brojnim autohtonim biljem – maslinama starim preko 100 godina, lavandom, ružmarinom, smiljem i oleanderima. Površine su popločene tlakavcem i dijelom kanfanarskim kamenom, a zidovi obloženi prirodnim kamenom. Unutarnje i vanjske ograde izrađene su od kovanog željeza u antracit boji.

Ispred kuće predviđen je prostor za bazen dimenzija cca 7x4 m, s kojeg se pruža pogled na more – jedini još nedovršeni dio okućnice.

Iznimna nekretnina na predivnoj lokaciji.

Za sve informacije i dogovor razgledavanja dostupni smo na broju 0994440660 ili u poslovnici Malinska na adresi Dubašljanska 111.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID KOD AGENCIJE: 6814

Euro Immobilien d.o.o.
Mob: 00385 (0)99 444 0660
Tel: +385 51 220 024
E-mail: info@euro-immobilien.hr
www.euro-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: 4
Park: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Udaljenost od mora: 200
Javni prijevoz: da
Broj etaža: dvokatnica
Kuća uz more: da
Pogled na more: da
Godina izgradnje: 2017
Tip kuće: samostojeća
Vrt: da