Rústico 105 m², Fužine

GORSKI KOTAR FUŽINE, samostojeća kuća s dva stana u Fužinama - lijepa i tražena lokacija kod Parka gorica.
Prodajemo samostojeću kuću na lijepoj i mirnoj lokacijii neposredno do samog centra Fužina (5 min. pješice, 2 min. autom), u mirnom naselju uz šumu. Pješačka blizina pošte, dućana, apoteke, restorana, rekreativnih staza, sportskog sadržaja, te autobusne stanice i željezničkog kolodvora.
Korisna površina stambenog prostora je 105m2.Tlocrtna površina kuće je 76m2.Spremište površine je 11m2.Površina okućnice je 220m2.Ukupna površina parcele 307m2.
Godina izgradnje 1972.(2 armirano-betonske ploče, potkrovlje gredna konstrukcija).
Kuća je većinski renovirana kroz zadnjih par godina: novi krov, nova vanjska PVC stolarija (Kömmerling sistemi u boji zlatni hrast sa roletnama).Iznutra je renovirano: nova unutarnja stolarija, sve nove podne obloge, sve nove intalacije vode, 2 nove kupaone i 2 nove kuhinje, 2 nove peći na drva, nova spavaća soba na katu te na sjeveroistoku uz šumu i nova terasa. Strujne instalacije su dijelom izmjenjene i rekonstruirane.U prizemlju kuće je i lijepi zidani kamin od opeke. U ulici su sprovedeni novi priključci na vodoopskrbu i odvodnju.
Kuća ima dva odvojena stana (posebni ulazi po etažama), 1SB+DB, svaki površine cca 50m2.Stan na katu ima ulaz na tavan čija je prohodna visina 2,7m- mogućnost izvedbe visokog potkrovlja.Stan na katu ima balkon na jugozapadu, a prizmeni stan ima terasu ispod balkona i sjeveroistočnu novu terasu uz šumu koja je poslijepodne u hladovini. Travnati dio okućnice je površinom manji i jednostavan za održavanje (dva vrta i cvjetnjak).Uz cestu ispred kuće dovoljno je parkirnog mjesta za 2 auta.Kuća se prodaje namještena, sa novim namještajem.Prodaje se radi stalnog preseljenja u inozemstvo. Mirno i dobro susjedstvo(umirovljenici).Može biti kuća za odmor i najam, za stalno stanovanje za manju obitelj ili vikendica za 2 para.
Financiranje: Sva dokumentacija je uredna, vlasništvo 1/1, kuća ima građevinsku dozvolu iz 1971. i Riješenje o izvedenom stanju(tzv. "legalizacija") iz 2018. te je moguće sufinanciranje preko kredita.
 
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.