Rústico 105 m², Fužine

GORSKI KOTAR, FUŽINE, samostojeća kuća s dva stana na lijepoj i traženoj lokaciji.

Kuća se nalazi u neposrednoj blizini samog centra Fužina (5 min. pješice, 2 min. autom), u mirnom naselju uz šumu.
Pješačka blizina pošte, dućana, apoteke, restorana, rekreativnih staza, sportskog sadržaja, te autobusne stanice i željezničkog kolodvora.

Korisna površina stambenog prostora je 105m2.
Tlocrtna površina kuće je 76m2.
Spremište površine je 11m2.
Površina okućnice je 220m2.
Ukupna površina parcele 307m2.

Godina izgradnje 1972.(2 armirano-betonske ploče, potkrovlje gredna konstrukcija).

Kuća je većinski renovirana kroz zadnjih par godina: novi krov, nova vanjska PVC stolarija (Kömmerling sistemi u boji zlatni hrast sa roletnama).
Iznutra je renovirano: nova unutarnja stolarija, sve nove podne obloge, sve nove intalacije vode, 2 nove kupaone i 2 nove kuhinje, 2 nove peći na drva, nova spavaća soba na katu te na sjeveroistoku uz šumu i nova terasa. Strujne instalacije su dijelom izmjenjene i rekonstruirane.
U prizemlju kuće je i lijepi zidani kamin od opeke. U ulici su sprovedeni novi priključci na vodoopskrbu i odvodnju.

Kuća ima dva odvojena stana (posebni ulazi po etažama), 1s+db, svaki površine cca 50m2.
Stan na katu ima ulaz na tavan čija je prohodna visina 2,7m- mogućnost izvedbe visokog potkrovlja.
Stan na katu ima balkon na jugozapadu, a prizemni stan ima terasu ispod balkona i sjeveroistočnu novu terasu uz šumu koja je poslijepodne u hladovini. Travnati dio okućnice je površinom manji i jednostavan za održavanje (dva vrta i cvjetnjak).
Uz cestu ispred kuće dovoljno je parkirnog mjesta za 2 auta.
Kuća se prodaje namještena, sa novim namještajem.
Prodaje se radi stalnog preseljenja u inozemstvo. Mirno i dobro susjedstvo(umirovljenici).
Može biti kuća za odmor i najam, za stalno stanovanje za manju obitelj ili vikendica za 2 para.

Sva dokumentacija je uredna, vlasništvo 1/1, kuća ima građevinsku dozvolu iz 1971. i Rješenje o izvedenom stanju (tzv. "legalizacija") iz 2018. te je moguće sufinanciranje preko kredita.

Za sve dodatne informacije kontaktirajte agenta.

ID KOD AGENCIJE: 4906

Arni Badjuk
Agent s licencom
Mob: +385 91 6412 892
Tel: +385 51 858 544
www.mololongorealestate.com

Dodatne informacije:

Energetski razred: F
Vlasnički list: da
Vrt: da
Tip kuće: samostojeća
Namješteno: da