Vivenda familiar 450 m², Buje

Na prodaju autentični istarski kameni kompleks s velikim potencijalom – okolica Buja
Prodaje se šarmantna kamena kuća s pripadajućim objektima za renovaciju, smještena u mirnom predjelu samo 3,5 km od centra Buja, 3 km od Grožnjana – poznatog grada umjetnosti, te 15 km od mora i Umaga.
Kompleks se sastoji od:

Jednog dijela koji je renoviran i odmah useljiv, s organiziranim prostorom:

2 spavaće sobe

kupaonica

dnevni boravak

kuhinja s blagovaonicom

Ostatak kompleksa čini autentična kamena struktura u izvrsnom statičkom stanju, spremna za adaptaciju prema viziji budućeg investitora.

Ukupna površina okućnice iznosi 1500 m², što pruža brojne mogućnosti za proširenje i dodatne sadržaje.
Potencijal investicije:
Zahvaljujući veličini parcele i rasporedu postojećih objekata, moguće je razviti turistički kompleks vila s:

zajedničkom recepcijom

bazenom

zonom za relaksaciju

vanjskom kuhinjom i roštiljem

parkingom i zelenim površinama

Za ozbiljne projekte postoji i mogućnost financiranja kroz nepovratna EU sredstva, što dodatno povećava isplativost ove investicije.
Infrastruktura:
Parcela ima aktivne priključke na sve javne komunalije:

struja

voda

telefon

Lokacija:

3 km – Buje

3 km – Grožnjan

10 km – Istralandia (drugi najveći vodeni park u Europi)

10 km – granica sa Slovenijom

35 km – granica s Italijom

Ova nekretnina je idealna prilika za one koji traže mirnu lokaciju s karakterom, ali i značajnim razvojnim potencijalom.
Za dodatne informacije, planove ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte
 

Direktni kontakt s agentom : Sandra B. +385912503331
E - mail : sandra.elitenekretnine@gmail.com

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni nastranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.