Vivenda familiar 381 m², Centar, Pula

ISTRA, PULA -Kuća sa dva stana i velikom garažom na mirnoj lokaciji! U ponudi imamo predivnu obiteljsku kuću sa dva stana koja se smjestila na zemljištu površine 630 m2. Na visokom prizemlju smjestio se jedan stan a sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na balkon površine 10 m2, predsoblja, kupaonice, nužnika, neto površine 112 m2. Stanu pripada ulazna nadstrešnica i stubište površine cca 20m2. U suterenu zgrade nalazi se prostrana garaža površine cca 100 m2 dovoljno velike za 6 automobila, spremište, a u okolišu zgrade stanu pripada kućni vrt površine 280m2. Stan je opremljen PVC stolarijom. Za grijanje se koristi peć na pelete a po potrebi tu su i 2 klima uređaja. Na prvom katu smjestio se još jedan trosobni stan modernog dizajna. Ulaskom u stan nalazimo se u predvorju predviđenim za garderobu, koje nas zatim uvodi u dnevni prostor koncipiran po sistemu "open spacea" bez pregradnih zidova. Tu je kuhinja, blagovaonica i prostrani dnevni boravak sa kaminom. Ono što krasi ovaj dio stana jesu veće staklene stijene u blagovaonici i dnevnom boravku uz pomoć kojih u stan prodire puno prirodne svjetlosti. Uz boravak smjestio se i veliki natkriveni balkon površine 23 m2 idealan za guštanje u prvoj jutarnjoj šalici kave ili ispijanje čaše omiljenog vina sa dragom vam osobom ili prijateljima. U drugom dijelu stana nalazi se hodnik, tri spavaće sobe, kupaonica, praonica, neto površine 125 m2. Stanu pripada ulazna nadstrešnica i stubište. Na okućnici zgrade stanu pripada dio vrta i 2 parkirna mjesta cca 50 m2. Stan je opremljen PVC stolarijom. Za grijanje se koristi kamin na drva i 2 klima uređaja. Postavljeni su i radijatori za centralno grijanje, pa novi vlasnici mogu staviti u funkciju i centralno. Zaseban ulaz. Nalazi se na mirnoj lokaciji a dovoljno blizu svih sadržaja koji su potrebni za funkcioniranje jedne obitelji. DODATNE INFORMACIJE : * kuća se prodaje u potpunosti namještena, bez privatnih stvari. *Na podovima je postavljen prvoklasni parket i to u svim prostorijama, osim u kuhinji i kupatilima. * PVC stolarija * Demit fasada * Vlasništvo je uredno, vlasnik 1/1, bez tereta. * Posjeduje svu dokumentaciju (građevinska dozvola, Uporabna dozvola, Etažirano. Mogućnost kupnje na kredit. ) Mogućnost kupnje zasebnih jedinica. Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili dogovor oko termina razgleda stana, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku. NE PROPUSTITE OVU PRILIKU! Cijenjeni klijenti, napominjemo kako je razgled nekretnine i daljnje radnje vezane za kupoprodaju moguće, isključivo na temelju potpisanog posredničkog ugovora s našom agencijom na osnovu kojega naplaćujemo posredničku proviziju u slučaju realizacije kupoprodaje, a sve sukladno s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 39387 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com