Vivenda familiar 262 m², Privlaka

Prodaje se prostrana katnica s dvorišnim stanom i gospodarskim zgradama u Otoku kod Vinkovaca – kuća s mnogo potencijala i toplinom doma! U mirnoj ulici grada Otoka, na svega nekoliko minuta vožnje od Vinkovaca, prodaje se izuzetno funkcionalna i prostrana kuća koja nudi udobnost, mogućnosti i toplinu obiteljskog života. Ova nekretnina idealna je kako za obiteljski život, tako i za poslovnu investiciju. Prizemlje – moderno uređeno i spremno za useljenje -114 m² potpuno renoviranog prostora -Veliki dnevni boravak s prekrasnom, novom kuhinjom vrhunske kvalitete i modernim aparatima -Blagovaonica povezana s dnevnim dijelom – prostor idealan za okupljanje -Kupaonica s walk-in tušem – moderna, prostrana i elegantna -Dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima posebnu garderobnu prostoriju - Prednost: podno grijanje - Ulaz u kotlovnicu iz kuće -Natkrivena terasa s gastro kutkom na ulazu – savršeno za opuštanje ili druženje Kat – prostor za prilagodbu po Vašem ukusu -6 soba + WC Velika prednost: kat nije renoviran, što novom vlasniku pruža slobodu da ga uredi prema vlastitim željama i potrebama Kuća ima dva odvojena ulaza – što je idealno za korištenje kao dva odvojena stana, bez smetnji i s potpunom privatnošću. Dvorište i dodatni sadržaji -Dvorišni stan površine 53 m² – idealan za najam ili smještaj članova obitelji -100 m² gospodarskih zgrada – za skladištenje, radionicu, hobi prostor -Garaža + 2 natkrivena parkirna mjesta -Velika bašča iza gospodarskih objekata – pogodna za vrt, mini voćnjak ili rekreaciju Energetska obnova – već dogovorena! Vlasnik je već potpisao ugovor s Fondom za energetsku obnovu i sufinanciranje, a ta se pogodnost prenosi na budućeg kupca – velika ušteda i investicija u budućnost! Mogućnosti koje ova nekretnina nudi: Dva stana – za dvije obitelji ili dvije generacije Dvorišni stan idealan za najam (dugoročno, dnevni najam, radnici, turisti) Pogodno za starački dom ili kuću za starije osobe – djelatnost koja u ovom kraju nedostaje Uređenje kata prema vlastitom konceptu – npr. dodatni apartmani, sobe za iznajmljivanje ili kreativni studio Posebno je atraktivna opcija turističkog najma, obzirom na Otočke virove- bioekološko edukacijski centar Lokacija kuće je u prometnoj ulici i povezuje puteve za Vinkovce, Vukovar, Vrbanju i granični prijelaz Bajakovo. Namještaj vlasnici ostavljaju po dogovoru. Život u Otoku pruža savršenu ravnotežu između gradske udobnosti i smirenog, prirodnog ambijenta. Ovdje imate svoj mir, prostor, vrt i privatnost, a opet ste blizu svih važnih sadržaja. Za sve dodatne informacije, fotografije i razgledavanje, slobodno me kontaktirajte : Vedrana Čočić, 091 62 22 262 , e-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com Ako tražite dom s dušom i potencijalom – ovo je prava prilika! ID KOD AGENCIJE: 1511600 Vedrana Čočić Asistent u posredovanju Mob: 091/622-2262 Tel: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407 E-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com