Vila familiar 300 m², muito bom estado, Varaždin

HRAŠČICA, LUKSUZNA KUĆA!
Prodaje se luksuzna i moderna kuća  površine  cca 300 m² s okućnicom od gotovo 800 m2, smještena u mirnom i intimnom okruženju. Kuća je vrhunski uređena i opremljena najkvalitetnijim materijalima, pružajući udoban i siguran životni prostor.
Ulaz u kuću omeđen je modernom električnom kliznom ogradom koja se otvara putem video portafona, pružajući maksimalnu sigurnost i jednostavnost korištenja. Ugrađen je i kvalitetan alarm za cijelu kuću. Dvorište je popločeno novim tlakavcima, u kojem se nalazi natkrivena nadstrešnica za dva automobila, idealna za zaštitu vozila. Dvorište je ograđeno sa svih strana i nudi potpunu privatnost, a u njemu se nalazi i kućica za alat te natkrivena terasa s betonskim roštiljem.
Kuća se sastoji do podruma, prizemlja i kata.
Podrum se sastoji od tri prostorije, plus kotlovnica i hodnik, pružajući dovoljno prostora za dodatno skladištenje, tehničke potrebe i organizaciju.
Prizemlje se sastoji od hodnika, kuhinje, blagovaonice, WC-a, prostranog dnevnog boravka te dvije terase koje pružaju dodatni prostor za uživanje na otvorenom.
Kat se sastoji od dvije kupaonice, hodnika, tri sobe i dodatne garderobe, čime je osigurana maksimalna funkcionalnost i udobnost za veću obitelj.
Garaža – za dva vozila, obložena tepisonom koji nikad nije bio u dodiru s automobilom.
Unutrašnjost kuće odiše luksuzom i vrhunskim materijalima. Donji kat obložen je prepoznatljivim bračkim kamenom i podnim grijanjem koje osigurava ugodnu toplinu tijekom zimskih mjeseci.
Visoko kvalitetna PVC stolarija s antracit roletama, velike staklene klizne stijene koje omogućuju obilje prirodne svjetlosti, ispred kojih su ukopani radijatori. Klimatizirano. Stepenice, također od bračkog kamena, povezuju donji kat s gornjim i podrumskim dijelom kuće, stvarajući dojam kontinuirane elegancije.
Gornji kat opremljen je bambusovim parketom, a zidovi su ukrašeni štukaturama od gipsoplastike. Kuća ima dvije kupaonice, obje s kadom, te zaseban WC. Ugradbeni ormari omogućuju dovoljno prostora za pohranu.
Grijanje je osigurano kondenzacijskim bojlerom, dok termo fasada doprinosi vrlo niskim troškovima režija. LED rasvjeta ugrađena je po cijeloj kući, a svi sustavi su potpuno novi.
U dnevnom boravku se nalazi kamin od 500 kg Carrara mramora, koji zadržava toplinu i do dan nakon gašenja.
Kuća je kompletno adaptirana 2017. godine.
VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI ISKLJUČIVO OZBILJNIM KUPCIMA KOD NAS U UREDU, UZ PRETHODNU NAJAVU.
Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU S VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.