Terreno para construção para Venda

Na atraktivnoj lokaciji u Gajcu, tik uz Novalju i u neposrednoj blizini svjetski poznate destinacije Zrće, nudi se jedinstvena investicijska prilika. Gajac je mirna, ali strateški smještena zona koja spaja blizinu najživljeg turističkog središta s privatnošću i ekskluzivnošću, što ga čini izuzetno poželjnom lokacijom za razvoj nekretnina visoke klase.

Ova ponuda idealna je za investitora koji prepoznaje vrijednost partnerstva i potencijal visoke stope povrata. Trenutni vlasnik i investitor nudi partnerski model razvoja projekta u kojem se zajednički realizira dovršetak gradnje već započetog objekta. Iskop i temeljna ploča već su izvedeni, a nastavak radova planira se za jesensko/zimski period nakon ljetne stanke. Dovršetak izgradnje predviđen je do jeseni 2026. godine.

Važno: Prema modelu suradnje, cjelokupnu izgradnju i izvedbu projekta provodi isključivo sadašnji investitor, dok drugi investitor ulazi “čistih ruku” – bez operativnih obveza, ali s jednakim pravima u raspodjeli kvadrature.

Ugovor bi se definirao kao ortakluk, pri čemu bi partner stekao suvlasništvo nad zemljištem i projektom, s jednakim udjelom – 50/50 u kvadraturi objekta.

Predviđena prodajna cijena završene nekretnine kreće se od 4.200 do 4.800 EUR/m², što je ispod trenutne tržišne cijene za ovu mikrolokaciju. Očekivani povrat na investiciju iznosi oko 70% u roku od 18 mjeseci, što ovu priliku čini rijetkom na tržištu nekretnina.

Zašto je ovo prilika koju ne želite propustiti?
Lokacija: Gajac – jedan od najpoželjnijih kvartova u blizini Novalje i Zrća
Započeti radovi: Ubrzava realizaciju i smanjuje rizik
Model “čistih ruku”: Partner ne snosi izvedbene obveze, ali ima jednak udio
Partnerski model: Jasni udjeli, pravna sigurnost i podjela imovine
Visoki ROI: 70% projektirani profit u 18 mjeseci
Niža ulazna cijena po m² u usporedbi s tržištem

Za dodatne informacije, pravnu strukturu suradnje i projektnu dokumentaciju, kontaktirajte nas već danas.

Investirajte pametno – gradimo budućnost, dijelimo uspjeh.

ID KOD AGENCIJE: 527

Luka Jelić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 99 299 3188
Tel: +385 51 640 777
www.maison-nekretnine.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Lokacijska dozvola: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 700
Banka: da
Blizina mora: da
Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: stambeno