Vivenda familiar 130 m², nova, Svetvinčenat

U blizini povijesnog gradića Svetvinčenat, u prekrasnom zelenilu i miru sela Boškari, smještena je ova jedinstvena vila. Centralna pozicija i neposredna blizina gradova Pule, Poreča i Rovinja nudi zabavu, istraživanje povijesti, uživanje u moru i vrhunsku gastronomiju.
Kuća je pogodna za život, za odmor, a moguće je i preuzimanje uspješnog turističkog posla, s impresivnom kategorizacijom od četiri zvjezdice.
Prodaje se namještena, sa svom opremom potrebnom za život i iznajmljivanje. S obzirom da se radi o novogradnji, kuća je u odličnom stanju te redovito održavana.

ORGANIZACIJA PROSTORA:

Vila je neto površine 130 m², gornja terasa ima 32 m², a donja natkrivena 20 m² na koju se nastavlja sunčalište i bazen od 30 m². Bazen ima mogućnost grijanja toplinskom pumpom te je osvijetljen.
Kuća je smještena na parceli od 884 m2, okružena živicom te maslinama. Dvorište je osvijetljeno te ima ugrađeni sustav navodnjavanja.

Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, open space kuhinje s otokom i prostorom za blagovanje te dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice, stepeništa, spremišta i tehničkog prostora.
Prva etaža sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, svaka sa zasebnom kupaonicom i izlazom na prostranu terasu.

Dodatno, u posjedu je i drvena kućica za odlaganje stvari.

DODATNE INFORMACIJE:

* Dizajnirana kao pametna kuća, grijanje je putem dizalice topline, odnosno podnim grijanjem.
* U ljetnim mjesecima hlađenje je osigurano klima uređajima u svim sobama i dnevnom dijelu.
* Vila je pod video nadzorom, s ugrađenim sustavom alarma i električnim kliznim vratima kojima se, kao i grijanjem, upravlja preko aplikacija i daljinskim ključem.
* Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena.
* Kuća je u funkciji turističkog najma i odlično popunjena.

ID KOD AGENCIJE: 7

Dorijana Rumin
Agent s licencom
Mob: +385 91 591 3793
Tel: +385 52 576 919
www.istriahome-nekretnine.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Energetski razred: A+
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Alarmni sustav: da
Parkirna mjesta: 3
Površina vrta: 884
Vrtna kućica: da
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Park: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 15000
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Površina terase: 52
Godina izgradnje: 2021
Tip kuće: samostojeća
Namješteno: da
Vila: da
Broj etaža: katnica
Novogradnja: da