Vivenda familiar 360 m², Luka, Poreč

Poreč - okolica, Prostrano imanje u autohtonom istarskom stilu,

Prodaje se Atraktivno autohtono imanje u istarskom stilu, udaljeno 10 km od grad Poreča i plaža, te na samo 7 km od Vrsara i 4 km od Limskog kanala, u lijepom i mirnom mjestu okruženo prirodom i slikovitim krajolicima.

Kamena Vila kompletno je adaptirana 2020 godine te se proteže na dvije etaže.

U prizemlju vile smješteni su prostran dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, kupaona i ostava.

Elegantnim stubištem dolazimo na prvi kat gdje se nalaze tri spavaće sobe od kojih je jedna master soba sa vlastitom kupaonom, a druge dvije spavaće sobe dijele jednu kupaonicu.

Iz dnevnog boravka pristupa se direktno na natkrivenu terasu površine 35 m2 koja pruža pogled na bazen sa sunčalištem i prirodu. Do bazena nalazi se novo izgrađena natkrivena ljetna kuhinja površine 28 m2.
Bazen (grijani) površine je 32 m2 , sa sunčalištem površine 50 m2 te tušem.

Cijela adaptacija odrađena je kvalitetno te je vila opremljena kvalitetnim namještajem i opremom.

Ispred vile prostire se prostrano zemljište površine 9.150 m2 koje okružuje imanje.

Iza vile se nalazi autohtona istarska kamena kuća površine 200 m2 :
U prizemlju kamene kuće za renovaciju površine 80 m2 smještena je konobe i garaža.

Na prvom katu su smješteni ulazni hodnik, dvije velike spavaće sobe, kuhinja sa blagovaonicom , dnevni boravak i kupaonica.
Kamenu kuću je potrebno kompletno adaptirati.

Dvorište površine 950 m2 kompletno je ograđeno kamenim zidom.
U dvorištu se nalaze dva dodatna legalizirana objekta , od kojih jedan objekt služi kao natkriveno parkiralište, a na drugom objektu započeta je adaptacija u manji apartman.

U dvorištu ima dovoljno prostora za izgradnju dodatnog bazena .

Trgovina, škola, vrtić, ugostiteljski objekti, pošta i apoteka nalaze se na samo nekoliko minuta vožnje autom.

Mjesto je mirno i okruženo vilama za odmor.

Ova jedinstvena nekretnina savršen je odabir za odmor, stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe.

KARAKTERISTIKE NEKRETNINE:

Kamena autohtona vila
Dodatna kamena kuća za renovaciju
Bazen grijani
Garaža
Velika okućnica 9 150 m2
Blizina mora 10 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške ali u istima želimo biti što precizniji i točniji

ID CODE: 792

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr