Terreno para construção para Venda

NOVIGRAD (ZADAR) – TERRENO CONSTRUÍVEL COM PROJETO PARA 3 VILLAS COM PISCINAS, A 100 M DO MAR

À venda terreno urbano com cerca de 2.160 m², situado numa rua tranquila (Gajine) em Novigrad (condado de Zadar), apenas a 100 metros da praia da cidade e a 200 metros do centro histórico.

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – possibilidade de construir três moradias modernas com piscinas e vistas panorâmicas sobre o mar de Novigrad e a serra de Velebit, cada uma em lote separado.

INFORMAÇÕES PRINCIPAIS:
• Propriedade 1/1, documentação regularizada
• Terreno inclinado, com privacidade e vista livre
• Escavações já feitas – terreno preparado
• Todas as licenças de construção são válidas
• Possibilidade de compra total ou por lote individual

VILLA 1 – 300 m² de área bruta
Lote: 363 m²
Licença de construção emitida
Acesso direto pela rua Gajine
3 pisos: cave + rés-do-chão + andar
• Cave: 2 garagens, arrecadação
• R/C: cozinha com despensa, sala de estar, sala de jantar, casa de banho, terraço, solário
• Andar: 3 quartos, 3 casas de banho, varanda
Piscina: 6x3 m
Preço: 145.000 €

VILLA 2 – 350 m² de área bruta
Lote: 485 m² (forma em L – acesso próprio de 42 m)
Licença de construção emitida
3 pisos: cave + rés-do-chão + andar
• Cave: 2 garagens, arrecadação
• R/C: cozinha, sala de estar, casa de banho, terraço, solário
• Andar: 3 quartos, 3 casas de banho, varanda
Piscina: 6x3 m
Preço: 184.000 €

VILLA 3 – 395 m² de área bruta (com edifício auxiliar e elevador)
Lote: 1.313 m²
Licença de construção emitida
Acesso pela parcela da Villa 2 (servidão)
2 pisos: rés-do-chão + andar
• R/C: sala de estar, cozinha, casa de banho, terraço, solário
• Andar: 3 quartos, 3 casas de banho, varanda
Edifício auxiliar: 2 garagens, 2 lugares cobertos, arrecadação, elevador até à villa
Piscina: 6x3 m
Preço: 321.000 €

OFERTA COMPLETA:
Preço total do projeto (três lotes com licenças): 585.000 €
Ideal para projeto de luxo, aluguer turístico ou complexo privado
Possibilidade de construção faseada ou compra separada por lote

LOCALIZAÇÃO:
• A 100 m da praia da cidade
• A 200 m do centro e centro histórico
• Rodeado por floresta de pinheiros e com vista excelente
• Perto de infraestruturas, zona calma e atrativa

Para mais informações e documentação:
Branimir Jelić
Agente licenciado
+385 98 602 118
info@eurodom-nekretnine.hr
www.eurodom-nekretnine.hr