Prédio para Venda

Kompletno renovirana poslovna zgrada iz 1930. godine, uređena i pripremljena za caffe bar, restoran i pansion.
Sastoji se od prizemlja, dva kata te potkrovlja; odlična lokacija, svega 300 metara od centra Lepoglave.
Zgrada je smještena na parceli od 863 m2, te je dodtan parcela površine 467 m2 namjenjena za parking.
U zgradi: caffe bar, restoran, 5 apartmana, 2 jednokrevetne sobe, te četverosobni stan; vanjska garaža sa kotlovnicom.
Razvučene sve instalacije (struje, vode, plina, grijanja, telefona, kanalizacije); svaki apartman ima zasebna brojila; unutarnja žbuka na zidovima; glazura na podovima; PVC stolarija.
Elaborat o procijeni tržne vrijednosti nekretnine od siječnja 2008.g. na iznos od 265.580 EUR-a!

PRIZEMLJE 114.44 m2:
- ulaz
- recepcija
- caffe bar (2 prostorije)
- hodnik sa stubištem
- predprostor sa WC-om
- WC (muški i ženski)
- skladište
- garaža

I. KAT 222.33 m2 (199,88 + terasa 89,81 x 0,25):
RESTORAN:
- hodnik sa stubištem
- restoran (2 prostorije)
- kuhinja
- komora za hlađenje
- kupaonica za osoblje
-

---

WC za osoblje
- otvorena terasa

APARTMAN I SOBE:
APARTMAN I - 30,96 m2:
- predprostor
- dnevni boravak
- soba
- kupanica (tuš)
- wc-e

JEDNOKREVETNA SOBA I - 23,46 m2:
- predprostor
- soba
- kupaonica (tuš)
- wc-e

JEDNOKREVETNA SOBA II - 21,51 m2:
- predprostor
- soba
- kupaonica (tuš)
- wc-e

II. KAT; 209,87 m2 (198,6 + terasa 45,08 x 0,25):
- hodnik sa stepeništem
- spremište
- terasa

APARTMAN II - 49,75 m2 + terasa 27 m2:
- dnevni boravak
- soba
- kupaonica sa WC-om
- terasa

APARTMAN III - 40,28 m2:
- dnevni boravak
- soba
- kupaonica sa WC-om

 APARTMAN IV- 39,75 m2:
- dnevni boravak
- soba
- kupaonica sa WC-om

APARTMAN V - 44,43 m2 + terasa 18 m2:
- dnevni boravak
- soba
- kupaonica sa WC-om
- terasa

POTKROVLJE:
ČETVERSOBNI STAN - 108,65 m2 (144,87x0,75):
- hodnik sa stubištem
- kuhinja sa blagovaonicom
- dnevni boravak
- spavaća soba I
- spavaća soba II
- dječja soba
- kupaonica sa WC-om
- ostava
- balkon

Mogućnost zamjene za nekretninu na Jadranu ili u Varaždinskoj županiji.