Građevinsko zemljište površine 1547 m2 nalazi se u ulici Orehovečki ogranak. Dio zemljišta približne površine 1200 m2 nalazi se u građevinskoj zoni stambene namjene oznake S, Urbano pravilo 2.2. Preostali dio zemljišta površine približno 350 m2 nalazi se u površini javne zelene površine označene kao gradske park šume, planska oznaka Z2. Parcela je pravilnog oblika s manjim nagibom južne orijentacije. Fronta pristupa na asfaltiranu ulicu je 25 m. ID KOD AGENCIJE: 1156