Terreno para construção para Venda

Projekt - Vile Majmajola - 8 luksuznih vila s bazenima U prodaji je građevinsko zemljište površine 7.721 m2 s građevinskom dozvolom i započetom gradnjom (dvije vile već izgrađene, cesta kroz parcelu i plaćeni su doprinosi) za izgradnju 8 luksuznih vila u mjestu Majmajola. Malo istarsko mjesto na prekrasnoj uzvisini nedaleko od Vodnjana. U okruženju se nalaze maslinici, vinogradi i zelenilo. Lokacija stoga nudi sve što je potrebno za miran odmor s obitelji i/ili prijateljima. Vile su modernog dizajna, gradnja je planirana po najsuvremenijim standardima i vlasniku pruža najvišu kvalitetu življenja u ovom prekrasnom mediteranskom okruženju. Posjeduju velike staklene stijene kako bi se maksimizirao spoj s prirodnim okruženjem i lijepim vizurama te omogućila velika količina prirodne svjetlosti. Svaka vila se sastoji od: - vlastitog bazena površine 30 m2 - 3 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i walk.in garderobom - dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom - pomoćne prostorije (praonica rublja, toalet za goste itd.) - prekrasna terasa - 2 parkirna mjesta Prema projektu bruto površina svake vile je cca 170 m2 što predstavlja neto površinu od 139 m2, uz bazen površine 30 m2. Zemljište je podijeljeno u 8 parcela površine od 750 do 1000 m2. Tlocrt vile i plan naselja: među fotografijama TEHNIČKE KARAKTERISTIKE KONSTRUKCIJA - Cijeli objekt: izgrađen bez toplinskih i zvučnih mostova. Građevina se oslanja na plutajuću ploču ispod koje će se na podložni beton postaviti toplinska izolacija i hidroizolacija. Zidovi: termo-izolacijska opeka debljine 25 cm. Postavljene protupotresne veze. Zgrada će biti pokrivena armirano betonskom pločom. Krov: krovna folija - zaštićeno sitnim kamenčićima - krovnim šljunkom. Fasada: izolirana toplinskom izolacijom - stiropor. Unutarnja strana zidova: obrađena mehaničkim žbukama. Cementni estrih postavljen po cijeloj zgradi. Spušteni stropovi (knauf ploče postavljene na konstrukciju): izvedba po cijeloj zgradi. Sve instalacije: skrivene u spuštenom stropu. INSTALACIJE - Toplinska energija (topla i hladna): osigurava toplinska pumpa po sustavu zrak-voda. Regulacija temperature u prostorijama: osigurana kombinacijom podnog grijanja i konvektora. To je potpuno automatski sustav regulacije temperature, ali može se utjecati na pojedine parametre. Cijeli objekt: aktivno ventiliran uz pomoć rekuperatora. Vanjski bazen: hlađenje i grijanje toplinskom pumpom. PROZORI I VRATA - Alu profili ZAVRŠNA OBRADA - Završni radovi: izvode se prema projektu, odnosno prema dogovoru sa kupcima. UDALJENOSTI AUTOM: - 260 km do Zračne luke Franjo Tuđman Zagreb - 116 km do Zračne luke Rijeka - 18 kn do Zračne luke Pula - 85 km do Opatije - 75 km do Umaga - 50 km do Poreča - 29 km do Rovinja - 9-11 km do plaže - 4.5 km do Vodnjana ID KOD AGENCIJE: 5039