Prédio para Venda

PRODAJA POSLOVNOG PROSTORA – uređen prostor spreman za rad
Prodaje se poslovni prostor površine 73,45 m2 koji se nalazi u prizemlju novije dobro održavane stambene zgrade na Vrbanima (Domašinečka ulica). Prostor se nalazi u zgradi koju je izgradila i koju održava poznata zagrebačka građevinska tvrtka.
U okolici zgrade nalaze se caffe barovi, pekare, restorani, trgovine.
Prostor se sastoji od glavne prostorije – središnjeg dijela, koji može poslužiti kao čekaonica ili kao uredski prostor, ureda za sastanke, opremljene uredske kuhinje, ured za voditelja, toaletni čvor (odvojeni wc, muško – ženski). Grijanje prostora je putem sustava gradske toplane uz mogućnost regulacije topline – ima svoju toplinsku podstanicu. Grijanje je tijekom cijele godine, neovisno o sezoni grijanja.
Uz prostor dolazi i jedno vanjsko parkirno mjesto koje se nalazi u prizemlju zgrade. U okolici zgrade ima dosta gradskih parkirnih mjesta. Parking se ne naplaćuje.
Vlasništvo je uredno te je moguća kupnja putem kredita banke. Zgrada ima uporabnu dozvolu.
Zgrada se nalazi u blizini glavnih gradskih prometnica koje omogućuju lak i brz dolazak do prostora. U neposrednoj blizini zgrade prometuju linije gradskog javnog prijevoza, autobusne i tramvajske. Horvaćanskom cestom prometuju tramvajske linije 5 i 17. A autobusi voze do okretišta Črnomerec (Prečko), Zagrebačkom avenijom polaze do Ljubljanice i do Stenjevca – Špansko.

A fully fit-out commercial space measuring 73 m² is available for purchase on the ground floor of a newer, well-maintained residential building on Domašinečka Street in the Vrbanima neighborhood. Constructed and managed by a renowned Zagreb construction company, the building sits amid cafés, bakeries, restaurants and retail shops. Inside, you’ll find a spacious central area suitable as a reception or open-plan office, a dedicated meeting room, a fully equipped office kitchen, a private manager’s office and separate male and female restrooms. Heating is provided year-round by the city district heating system through its own heat substation with individual temperature control, ensuring comfort regardless of the official heating season.

The property includes one reserved outdoor parking space at ground-level and benefits from abundant free on-street parking in the vicinity. Title is clear and sale via bank financing is possible; the building holds a valid occupancy permit. Excellent transport links lie close by: tram lines 5 and 17 run along Horvaćanska Street, while bus services connect to the Črnomerec (Prečko) terminus and run along Zagrebačka Avenue toward Ljubljanica and Stenjevec–Špansko.

ID KOD AGENCIJE: 4054

Peđa Kovačević
Mob: +385 91 357 2196
Tel: +385 91 357 2196
www.san-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Gradski plin: da
Plin: da
Struja: da
Grijanje: plin
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Energetski razred: U izradi
Uređeno i održavano: da
prizemlje: da
Parkirna mjesta: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Fitness: da
Igralište: da
Javni prijevoz: da
Autobus: da
Tramvaj: da
Auto: da