Vivenda familiar 140 m², nova, Varaždin

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: k732)

KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NAŠE PONUDE.

PRODAJE SE novoizgrađena prizemnica ukupne površine 140.90 m2 i neto korisne površine 118.60 m2 u mjestu Gornji Kućan u blizini Varaždina.

- locirana u mirnoj, sporednoj ulici,
- u blizini lokalnih trgovina, ljekarne i ambulante,
- također u blizini centra Lumini i autoceste (čvor Varaždin),

- planirani dovršetak izgradnje kuće je u rujnu ove godine,
- nekretnina je u sustavu pdv pa kupac fizička osoba ne plaća porez na promet nekretnina,
- kupac fizička osoba koji kupuje prvu nekretninu ima pravo na povrat plaćenog dijela pdv-a,
- cijena: 238.500,00 EUR + PDV = 298.125,00 EUR,
- moguća je kupnja putem stambenog kredita,
- uredno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,

NAČIN GRADNJE I OPREMANJA:

- kuća je montažna, niskoenergetska, A+ energatski razred,
- i vanjski i unutarnji zidovi kuće su punjeni izolacijom, a vanjski zidovi obloženi termo fasadom sa 10 cm stiropora, ukupna debljina vanjskog zida je 37 cm,
- kuća se prodaje u stupnju dovršenosti "ključ u ruke", spremna za namještanje,
- sve prostorije kuće su u jednoj, prizemnoj etaži,
- kuća ima tri spavaće sobe i dnevni boravak sa izlazom na prostranu terasu površine 22,50 m2,
- kuća ima mnogo svjetla, jugoistočne je orijentacije,
- podno grijanje u svim prostorijama kuće putem SAMSUNG električne dizalice topline,
- kuća je klimatizirana SAMSUNG dual uređajem (jedna vanjska i dvije unutarnje jedinice),
- priprema za solarne panele,
- podovi obloženi keramikom i parketom debljine 13 mm namijenjenim za podno grijanje,
- kvalitetna talijanska keramika, njemački kupaonski namještaj,
- vanjska PVC stolarija Gealan sa troslojnim izo staklima, roletama sa elektromotorima i komarnicima,
- ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna,
- TV i internet priključci u svim sobama,
- uređen prilaz i dva parkirna mjesta popločena betonskim opločnicima,
- priključci električne energije, vode, kanalizacije, telefona / interneta,
- ulazna vrata Inotherm, sobna vrata Lip Bled,
- uređen okoliš s toskanskim čempresima

PROSTORIJE KUĆE: vidjeti priloženi tlocrt

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM e-mail-a, HVALA !

Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.