Vivenda familiar 199 m², Svetvinčenat

U mirnom istarskom naselju Čabrunići, nedaleko od slikovitog gradića Savičente (Svetvinčenta), prodaje se ova šarmantna i potpuno uređena kuća s bazenom, idealna kao nekretnina za odmor i bijeg od svakodnevice i/ili kao investicija u turističke svrhe.

Savičenta, smještena u samom srcu Istre, poznata je po svojoj autentičnoj atmosferi, srednjovjekovnom kaštelu Morosini-Grimani i brojnim kulturnim događanjima, a regija obiluje netaknutom prirodom, vinogradima i maslinicima. Upravo ovdje, u miru malog mjesta, ali uz odličnu prometnu povezanost, nalazi se ova nekretnina koja nudi mir i savršen balans između tradicionalnog istarskog ugođaja i suvremenog komfora.

Kuća je sagrađena 2012. godine, a 2022. godine je renovirana – ugrađena je nova PVC stolarija, zamijenjen dio keramike, u spavaćim sobama postavljen je novi laminat, a interijer je opremljen novim namještajem. Klimatizirane su sve spavaće sobe i dnevni boravak, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Stambeni prostor od 199 m2 raspoređen je na dvije etaže. U prizemlju se nalazi ulazno predsoblje, kupaonica, spremište s bojlerom, jedna spavaća soba te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu – idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje. Drveno stepenište s elegantnom kovanom ogradom vodi na kat, gdje se nalaze dvije spavaće sobe s izlazom na zajedničku terasu, dodatna kupaonica, te još jedna spavaća soba koja raspolaže vlastitom kupaonicom i privatnom terasom.

Okućnica je potpuno ograđena kombinacijom kamenog zida i zelene ograde, uređena s pažnjom i namijenjena potpunom uživanju u vanjskom prostoru. Sunčalište i bazen orijentirani su na jugozapad, što omogućuje maksimalno iskorištavanje sunca tijekom dana. Za dodatni užitak i tu je i vanjski roštilj.

Dvorište sadrži dva parkirna mjesta, a ulazna ograda otvara se putem daljinskog upravljača. Kao dodatna vrijednost, uz kuću je nadograđeno i spremište s vlastitom kupaonicom – prostor koji se može lako prilagoditi kao ostava, teretana, igraonica ili studio prema potrebi.

Kuća se prodaje djelomično namještena, a sav namještaj ostaje u objektu po dogovoru s budućim vlasnikom. Useljenje je moguće nakon završetka turističke sezone, što ovu nekretninu čini idealnom i za one koji razmišljaju o nastavku uspješnog turističkog najma, ali i za one koji traže mirno mjesto za život ili odmor, spremno za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Ova nekretnina je prava prilika – predstavlja savršenu kombinaciju udobnosti, estetike i funkcionalnosti, u okruženju koje odiše istarskim duhom i prirodnim ljepotama u srcu Istre.