Terreno para construção para Venda

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište u Fažani, površine 596 m², smješteno na izvrsnoj lokaciji, svega 500 metara od mora i 600 metara od starogradske jezgre.
Parcela se nalazi uz planiranu prometnicu, u drugom redu od glavne ceste koja povezuje Pulu i Fažanu, u mirnom, uređenom i poželjnom dijelu naselja, unutar zone stambene namjene prema važećem Urbanističkom planu uređenja.

Zemljište je pravilnog oblika i predstavlja idealnu priliku za izgradnju obiteljske kuće, moderne vile s bazenom ili manjeg višestambenog objekta.
Dozvoljena je gradnja objekta visine do 12 metara (prizemlje + kat + potkrovlje).
Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,4, dok koeficijent iskorištenosti (Kis) može biti do 1,0, što omogućuje uravnoteženu gradnju s dovoljno otvorenog prostora.

Komunalna infrastruktura (voda, struja, kanalizacija) nalazi se u neposrednoj blizini, a pristup zemljištu osiguran je preko planirane javne prometnice.
Parcela se nalazi u krajobrazno vrijednom dijelu naselja, s pogledom na zelenilo i u blizini svih važnijih sadržaja — trgovina, restorana, šetnica i plaža.
Zbog svoje pozicije i karakteristika, zemljište je izvrsno za gradnju doma za odmor, stalno stanovanje ili turističku investiciju.

Vlasništvo uredno, 1/1, bez tereta.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju zemljišta na jednoj od najtraženijih lokacija zapadne obale Istre, u neposrednoj blizini Nacionalnog parka Brijuni i predivnih plaža Fažane.

Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

ID KOD AGENCIJE: 7726

Saša N
Mob: 099 444 5435
Tel: +385 52 381 040
www.istra-dom.com

Dodatne informacije:

Park: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 500
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: stambeno
Podtip nekretnine: Građevinsko zemljište
Blizina plaže: da
Miran predio: da
Blizina centra: da
Blizina dućana: da
Blizina škole: da
Auto: da
Kamion: da