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Apartamento T2 novo, primeiro andar, Centar, Opatija

€ 687.400
2 quartos
82 m²
3 casas de banho
Andar 1
Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 07/08/2025
Descrição

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referência: 202412520

This residence features direct elevator access from the underground garage and a stunning terrace with unobstructed views of Opatija Riviera.

This apartment has the highest quality and most advanced equipment. It includes an open space concept living room with kitchen and dining area, two bedrooms with en suite bathrooms and one half bathroom. It also boasts two secured parking spaces (one in underground garage and one outdoor parking space).

Heating and cooling is provided by underfloor heating and air conditionining units in every room.

This beautiful apartment is oriented towards the sea, in the immediate vicinity of the green zone, with plenty of sunlight and beautiful sea view.

The total built area is 132 sqm, from which interior is 82 sqm, terrace 25 sqm, garage parking space 13 sqm and outdoor parking space 11 sqm.

The asking price for this newly built property includes 25% VAT. If the buyer is a legal entity registered as a limited liability company (LLC) with the right to deduct input tax, there is a possibility to request a VAT refund in accordance with applicable legal regulation.

Note: Interior photos refer to apartment P5 on the second floor of this new development.
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
1
Elevador
Sim
Superfície
82 m² | comercial 100 m²
Quartos
2
Quartos
2
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, fonte de alimentação elétrica
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Porta blindada
  • Piscina
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
82,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
82,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
25,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
12,0 m²

Estacionamento

Andar
1
Superfície
11,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
3,0 m²

Estacionamento

Andar
1
Superfície
13,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
3,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 687.400
Preço por m²
8.383 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
  • Ano de construção

    2024
  • Estado

    Novo / Em construção
  • Aquecimento

    Individualizado, piso radiante, fonte de alimentação elétrica
  • Ar condicionado

    Ar condicionado, frio/quente
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