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Apartamento T2 muito bom estado, rés-do-chão, Centar, Opatija

€ 680.000
2 quartos
93 m²
2 casas de banho
Andar r/c
Não Elevador
Terraço
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 07/08/2025
Descrição

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referência: 202412593

Nestled in the heart of Opatija, this exceptional two-story apartment offers a unique blend of comfort, luxury, and investment potential.

The original space has been thoughtfully divided into a spacious one-bedroom apartment (69 sqm) on the lower level and a charming studio apartment (34 sqm) on the upper level, creating a versatile haven for both residential living and lucrative vacation rentals.

The clever use of glass and mirrors throughout the apartment creates an illusion of expansive space, amplifying the sense of light and openness.
The two units can easily be reconfigured back into their original layout, offering the flexibility to adapt to your changing need.

Spread across three levels, the 69 sqm one-bedroom apartment exudes sophistication and style. The master bedroom boasts a lavish design, while the living area seamlessly integrates the kitchen and bathroom, creating a harmonious and functional space.

The 34 sqm studio apartment, features a separate bedroom with en suite bathroom. The cleverly designed kitchen and dining area blend seamlessly into the living space, maximizing the sense of airiness.
Both apartments are tastefully furnished with designer pieces, ensuring a touch of elegance and comfort. Modern air conditioning systems provide year-round climate control.

The apartments are certified for tourist rental, offering an immediate income stream for the new owner.

Whether seeking a permanent residence or a captivating vacation retreat, this exceptional property caters to your diverse needs.

With its prime location, luxurious amenities, and rental potential, this two-story apartment is a true gem in the heart of Opatija.
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
93 m²
Quartos
2
Quartos
2
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Varanda
Não
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, de ar, fonte de alimentação elétrica
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / madeira
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
93,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
93,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 680.000
Preço por m²
7.312 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
  • Estado

    Muito bom / Remodelado
  • Aquecimento

    Individualizado, de ar, fonte de alimentação elétrica
  • Ar condicionado

    Ar condicionado, frio/quente
  • Certificação energética

    Não classificável
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