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Moradia em banda 5 quartos, muito bom estado, Luka, Poreč

€ 640.000
5+ quartos
159 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Terraço
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 07/08/2025
Descrição

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referência: 202411541

Nestled just a 10-minute drive from the city center of Poreč, this property includes 159m² of beautifully designedbeautifully fully furnished and designed interior spaces distributed over 3 floors.

The ground floor of the house offers a spacious living room and a fully equipped kitchen with a dining room.

Stairs lead up to the first floor where there are two comfortable bedrooms, each with an ensuite bathroom. The third bedroom is located on the second floor and also has an ensuite bathroom as well as a dressing area. The second floor also has a roof terrace which offers a magical panoramic view.

In the beautifully landscaped outdoor area, you will find a swimming pool, sun loungers and a barbecue area, while the garden is bordered by a high hedge, shielding it from the surrounding buildings.

Additional highlight of this property is one outdoor covered parking space.

Heating and cooling are provided by a heat pump, underfloor heating system in bathrooms, and air conditioning units.

The total built area is 219 sqm, from which 159 sqm interior, 36 sqm terraces and 24 sqm outdoor swimming pool.

This beautiful, fully furnished property in a unique location can serve as a family residence or as an investment opportunity with an attractive return through tourist rental.
Características
Tipologia
Moradia em banda | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
3
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
159 m² | comercial 169 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
3+
Mobilado
Sim
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, de ar, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Piscina
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
3
Superfície
159,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
159,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
36,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
10,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 640.000
Preço por m²
4.025 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
  • Ano de construção

    2018
  • Estado

    Muito bom / Remodelado
  • Aquecimento

    Individualizado, de ar, alimentado com bomba de calor
  • Ar condicionado

    Ar condicionado, frio/quente
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