1/26

Vivenda familiar 212 m², muito bom estado, Okrug

€ 495.000
3 quartos
212 m²
2 casas de banho
Varanda
Terraço
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 11/08/2025
Descrição

referência: EK-597087

Prekrasna obiteljska kuća u Okrugu Gornjem, vrlo blizu mora i plaže. Uzdiže se na dvije etaže sa 212 kvadrata bruto stambenog prostora, čvrste i kvalitetne gradnje, izdašno opremljena i otmjeno namještena. Osmišljena je kao jedna stambena jedinica s unutrašnjim stubištem koje povezuje obje etaže, s još jednim dodatnim apartmanom.
U prizemlju se smjestio dnevni boravak otvorenog i iznimno visokog stropa, kuhinja, kupaonica, praonica, ulazni prostor te stubište. Tu se nalazi i dodatni apartman koji je potpuno novo renoviran i uređen. Na katu se prostiru dvije raskošne spavaće sobe s mnoštvo prostora (i s mogućnošću proširenja na dodatnu spavaću sobu) i svaka sa svojom garderobom, kupaonica, predsoblje, te primamljivi balkon s pogledom na more.
Kuća je novije gradnje, brižno čuvana i održavana, bez i najmanjih nedostaka.
Postavljen je po jedan snažan klima uređaj na svakoj etaži, profinjeni kamin, bežični internet (s mogućnošću priključka na optičku mrežu), internet televizija (s provedenim utičnicama za satelitsku televiziju), električne rolete na povišenim prozorima, grilje na balkonskim vratima, prvoklasna aluminijska stolarija s dvoslojnim izo staklima, komarnici na svim otvorima, elegantni parketi u sobama i kvalitetne keramičke pločice u ostalim prostorijama, mramorne stepenice s alu ogradom, solarni kolektori s centralnim bojlerom za toplu vodu (s mogućnošću električnog dogrijavanja), odlična termo izolacija sa 6 cm stiropora, prvorazredna kapija od kovanog željeza, pocinčana i premazana, te garažna vrata na daljinsko upravljanje.
Pored kuće je položen atraktivni bazen od 27 m2, izoliran s 2.5 cm stirodura i koji drži postojanu temperaturu a ima i provedene instalacije za grijanje. Bazen i sunčalište su u cijelosti natkriveni za maksimalni komfor i užitak, a tu je i vanjski tuš te zanosna ljetna kuhinja s krušnom peći, kaminom i plinskim kuhalom. Pokraj natkrivene terase postavljeni su nosači za montažnu nadstrešnicu gdje je preko ljetne sezone svoje mjesto našla udobna vrtna garnitura kao stvorena za relaksaciju i uživanje.
S druge se strane kuće smjestila i komotna vanjska garaža s mini radionicom uz četiri dodatna parkirna mjesta.
Rezidenciju krasi i brižljivo uređeni i njegovani vrt sa stablima vinove loze, šljive, naranče, limuna, uz mnoštvo medicinskog i ukrasnog bilja, od mente, limunske trave, origana, stolisnika, gaveza pa do aloe vere i bugenvilije. A za potpuni se ugođaj brine i diskretna ambijentalna rasvjeta.
Nekretnina je u potpunosti ograđena i nudi nesvakidašnju razinu mira i privatnosti, čemu pridonose i ugrađeni moderni sustavi video nadzora i alarma.
Skrojena je baš po mjeri čovjeka i vrlo ukusno namještena, sve je besprijekorno u funkciji, sagrađeno da traje i pruži sve što je potrebno jednoj proširenoj obitelji. Nije korištena u turističke svrhe i u izvanrednom je stanju. Odlično je prometno povezana, pripada vrlo atraktivnom okruženju mirnog i tihog predjela Okruga Gornjeg, sa svim potrebnim dodatnim sadržajima u blizini, uključujući i šetnicu uz more.
Se quiser saber mais, pode falar com Mladen Štrljić.
Características
Tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Superfície
212 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 4 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a solare
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Vista
Mar
Outras características
  • Aquecedor solar de água
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Db_equipment.id_79
  • Piscina
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
212,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
212,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 495.000
Preço por m²
2.335 €/m²
New
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 250 kWh/m² anoB

Planta
prizemlje
kat
Descubra cada canto da propriedade
+23 fotos
Opções adicionais

Contactar o anunciante

Ou