Prédio para Venda

NA PRODAJU: Poslovna zgrada na izvanrednoj lokaciji, uz glavnu prometnicu na Smiljevcu (Zadar). Nekretnina ima prostrano, popločano i ograđeno dvorište s 12 parkirnih mjesta te odličan pristup izravno s glavne ceste.

Ukupna netto površina iznosi 393 m², s koeficijentima 344 m2 raspoređenih na podrum, prizemlje, prvi kat i potkrovlje. Krovište je kompletno obnovljeno prije godinu dana. Vlasništvo je u potpunosti uredno.

Objekt se može nastaviti koristiti kao poslovni objekt, kupuje se sa izdanom pravomoćnom građevinskom dozvolom te je izrađen izvedbeni projekt rekonstrukcije kojim se postojeća zgrada prenamjenjuje iz proizvodne u uslužnu djelatnost – smještaj u turizmu. Predviđeno je ukupno deset suvremeno opremljenih soba, svaka s vlastitom kupaonicom, te jedan apartman, što predstavlja izvrsnu podlogu za turistički najam ili vođenje boutique objekta. Rješenje omogućuje prilagodljiv raspored i u potpunosti prati standarde kategoriziranog smještaja.

Parcela je prostrana, oko 700 m², a ograđeno popločano dvorište s 12 parkirnih mjesta. Smještaj uz glavnu prometnicu dodatno olakšava pristup, isporuke i svakodnevni rad.

Za sve ostale informacije stojimo na raspolaganju.

Agencijska provizija za kupca u slučaju prodaje iznosi 3% plus PDV od dogovorene kupoprodajne cijene.

ID KOD AGENCIJE: 1724

Toni Grgić
Asistent Agenta
Mob: 0911118303
www.rednekretnine.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 7+
Vanjsko parkirno mjesto: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Fitness: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Pozicija: u zgradi
Namjena: uslužna djelatnost