Vivenda familiar 236 m², Dubrava

Prodaje se lijepo uređeno imanje u Dubravskom Markovcu, udaljeno 3 min vožnje od brze ceste, pet minuta od Dubrave (škola, dječji vrtić, crkva, Dom zdravlja, trgovine...), desetak minuta od Vrbovca.
Imanje ukupne površine 11.355 m2 nalazi se u zoni stambene i mješovite namjene, a čini ga izgrađeni dio od 3.574,8 m2, te neizgrađeni dio od 7.780,2 m2.
Ovaj spoj starog i novog u mirnom idiličnom okružju, a opet vrlo blizu svih bitnih sadržaja, čini veliki stambeno poslovni potencijal za različite djelatnosti (seoski turizam, uzgoj životinja, OPG, dom umirovljenika...).

Svi objekti nekadašnjeg seoskog gospodarstva su obnavljani, održavani, te djelomično rekonstruirani, na većini je zamijenjeno krovište, a dodatno je izgrađen bazen s pratećim sadržajem.

Kuća ukupne zatvorene stambene površine 236 m2 sastoji se od dva stana (prizemlje 129,53 i 1. kat 106,63 m2) s odvojenim ulazima, podruma (20 m2) u kojem se nalazi kotlovnica i bojleri, te iskoristivog potkrovlja. Oba stana imaju svoje natkrivene terase.
Prilikom adaptacije zamijenjene su sve instalacije, obnovljena je i zamijenjena unutarnja stolarija, keramika, te stavljena vanjska PVC i drvena stolarija s dvostrukim izo staklima.
Broj i raspored prostorija pogledajte u priloženim tlocrtima.

Za grijanje kuće (centralno grijanje) se trenutačno koristi drvo uz mogućnost jednostavnog prebacivanja na plin (okretanjem ručice na ventilu). Bazenski dio je grijan svojim sustavom na plin.
Voda se koristi iz dva ispravna bunara spojenih na vlastite hidrofore, uz mogućnost spajanja na uskoro izgrađeni priključak gradskog vodovoda.
Odvodnja je riješena putem septičke jame.

Svi objekti su legalni, vlasništvo 1/1.

Za više informacija i dogovor za razgledavanje molimo nazovite na +395 91 1330000 ili nas kontaktirajte ptem Whatsapp-a ili e-maila.

Agencijska provizija 2% - između ostalog uključuje izradu kupoprodajne dokumentacije (ugovor/predugovor), troškove javnobilježničke ovjere potpisa na ugovoru i tabularnoj ispravi, trošak uknjižbe vlasništva, te prijenos režija.