Vivenda familiar Plomin, Načinovići, Kršan

Kuća, samostojeća građevina i pomoćni objekt - garaža, nalaze se u naselju Načinovići, Općina Kršan, kod Plomina u Istarskoj županiji. Parcela na kojoj je kuća sagrađena nalazi se unutar izgrađenog dijela građevinskog područja, površine je 554 m2, a kuća se sastoji od dvije stambene jedinice. Jedna stambena jedinica je u suterenu tj. prizemlju od ulične strane, s posebnim ulazom, gdje je smještana jedna stambena jedinica - apartman s ulaznim prostorom, kupaonicom s wc-om, spavaćom sobom i dnevnom sobom i kuhinjom.
Druga etaža proteže se kroz prizemlje u koje se ulazi sa strane (zapad). Tu su smješteni; hodnik, kuhinja s blagovanjem i dnevnim boravkom te kupaona, spremište te veliki dnevni boravak, blagovanje i kuhinja. Kroz blagovaonu i kuhinju izlazi se na nenatkrivenu terasu orijentiranu prema zapadu - s pogledom na more. Unutarnjim stepenicama penje se do kata, gdje su smještene dvije kupaonice i dvije sobe. Kroz jednu od soba izlazi se na istu terasu. Osim unutarnjim stepenicama, komunikacija od kata do prizemlja - odnosno suterena moguća je i vanjskim stepenicama izvedenim po terenu.
Južno od stambene građevine - kuće, smješten je pomoćni objekt - garaža, koja se sastoji od jedne etaže u prizemlju, s direktnim ulazom s ulice, a površine je cca 50 m2. Konstrukcija građevine je sa sistemom vanjskih nosivih zidova i ab stupova povezana ab gredama. Nosivi zidovi su od blok opeke - cigla, 30 i 20 cm, na svim sudarima nosivih zidova su vertikalni serklaži. Međukatne i krovna konstrukcija građevine izvedene su od ciglenih gredica i ispuna. Krov je dvostrešni, pokrov crijep kupa kanalica, dok je krov iznad garaže ravan i služi ujedno kao produžena dvorišna terasa na kojoj je smješten roštilj i prostor za odmor i rekreaciju. Svi unutarnji zidovi i plafoni su grubo i fino ožbukani, te ofarbani vapnenim bojama u tonu po želji investitora. Fasada je termo žbuka u sloju od 4 cm, sa završnim slojem. Stolarija je PVC. Podovi su keramičke pločice postavljene u kuhinji, kupaonici, hodniku i terasama, a parket je postavljen u sobama.
U kući ostaje namještaj koji je na fotografijama, ako odgovara budućem kupcu, ali nije uvjetovan kupnjom. Kuća je upisana u zemljišnim knjigama, bez tereta i bilo kakvih negativnih zabilježbi, na jednu fizičku osobu, legalizirana je što nudi mogućnost kupnje putem kredita poslovne banke.
Uvjeti i način poslovanja posrednika Immowelt nekretnine na www.immowelt.hr Immowelt nekretnine